久久婷婷亚洲,亚洲精品久久久久中文字幕二区,午夜激情在线,欧美精品一区二区三区一线天视频

深圳購房網 > 問答 > 小區業主停車物業收費合理嗎

小區業主停車物業收費合理嗎

130****7952 | 回答4次 | 2021-09-11 09:14:53

我來回答
0/0
發表回答
其他回答
145****6302 2021-09-12 02:29:13
住宅小區里的停車場收費是正規的。可是分2種狀況：第一種是設計規劃中清晰的專用汽車位，包含地面上特有停車位、地下停車場等。這一部分是產權方的特有一部分，產權人可按法律法規隨便處理，產權人是房地產商，能按統計局要求收費；第二種便是公共區域的臨時性占道停車場，這一種是整體業主一同全部，收費或是不收費，收是多少是整體業主來定。物業服務公司的這一部分”停車收費“事實上是受商戶聯合會授權委托扣除的公共性盈利，在拋去服務項目成本費（例如設定智能道閘、劃線、維護保養泊車紀律工作人員薪資等）和有效盈利（國家規定不超過所有盈利的5%）以外的應當歸整體業主一同全部。
186****6650 2021-09-11 20:47:12
住宅區停車場的費用是合法的。這部分是所有權人的專有部分，所有權人可以根據法律的規定自由處置，所有權人是開發人員，可以根據物價局的規定收費，第二是公共區域的臨時占領停車場，這是所有者共同擁有的，費用不收費，收費是所有者計算的。
149****4617 2021-09-11 17:09:43
小區停車位收費合法。但是，第一個是計劃設計中明確的專用車，包括地面專用車、地下車庫等。這部分是所有權人的專有部分，所有權人可以根據法律規定自由處置，所有權人是開發人員，可以根據物價局的規定征收費用，第二是公共區域的臨時停車場，這是所有者共有的，征收費用還是不征收費用，征收費用是所有者計算的。房地產企業的這部分停車費實際上是業者委托收取的公共收益，除了服務成本(例如設置門、刻劃、維持停車秩序員的工資等)和合理利益(國家規定不超過所有收益的5%)以外，應由所有者共同擁有。
185****7261 2021-09-11 14:38:42
小區里的停車位收費是合法的。但是分兩種情況：第一種是規劃設計中明確的專用車位，包括地上專有車位、地下車庫等。這部分是產權方的專有部分，產權人可按法律規定隨意處置，產權人是開發商，能按物價局規定收費；第二種就是公共區域的臨時占道停車位，這一種是全體業主共同所有，收費還是不收費，收多少是全體業主說了算。物業企業的這部分”停車費“實際上是受業戶委員會委托收取的公共收益，在刨除服務成本（比如設置道閘、劃線、維護停車秩序人員工資等）和合理利潤（國家規定不超過全部收益的5%）之外的應該歸全體業主共同所有。

深圳購房交流92群（313）

  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們去樓盤看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業管家。

已有221人申請加群

立即加入
相關問答
快速提問
主站蜘蛛池模板： 简阳市| 大化| 项城市| 远安县| 墨脱县| 永济市| 乌拉特后旗| 仪陇县| 随州市| 龙岩市| 石景山区| 巫溪县| 乡宁县| 普宁市| 顺义区| 蛟河市| 吴川市| 德格县| 成安县| 安陆市| 曲靖市| 大城县| 资溪县| 蕉岭县| 佛学| 南和县| 玉门市| 阜平县| 泾川县| 开阳县| 昭平县| 汉源县| 郎溪县| 盐城市| 南安市| 金平| 克拉玛依市| 海口市| 繁峙县| 德令哈市| 犍为县|