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小區業主委員會的工作職責

133****3903 | 回答4次 | 2021-09-22 09:03:20

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156****2405 2021-09-22 21:12:58
(1)集結業主大會大會； (2)按時匯報相關決策實施狀況，明確提出物業管理服務提議； (3)在業主大會作出決定后三十日內，意味著業主大會與物業服務公司簽署、續期、變動或是消除物業服務合同書； (4)立即掌握業主、物業管理采用人的意見與建議，監管和幫助物業服務公司執行物業服務合同書； (5)催促不交納物業管理服務附加費的業主期限交納； (6)組織業主對物業管理同用部位、同用設施的檢修、升級、改造方案開展書面形式確定，并監察執行； (7)監管通信規約的執行； (8)組織籌資重點維修資金； (9)組織業主聯合會換屆選舉和補選工作中； (10)進行業主大會督辦的其它事宜。
132****1981 2021-09-22 16:47:58
組織業主書面確認物業共用部位和設施設備的維護、更新和改造方案，并監督實施。 及時了解業主和物業用戶的意見和建議，監督和協助物業服務企業履行物業服務合同。 在業主大會作出決定后30日內，代表業主大會與物業服務企業簽訂、續簽、變更或解除物業服務合同。
156****1338 2021-09-22 12:50:12
(1)召集業主大會 (2)定期報告決定執行情況，提出房地產管理建議 (3)業主大會決定后30天內，業主大會與房地產服務企業簽訂、更新、變更或解除房地產服務合同 (4)及時了解業主、房地產使用者的意見和建議，監督和協助房地產服務企業履行房地產服務合同 (5)不支付房地產管理服務費的業主限期繳納事項 (6)
131****3338 2021-09-22 10:55:06
(1)召集業主大會會議； (2)定期報告有關決定執行情況，提出物業管理建議； (3)在業主大會作出決定后三十日內，代表業主大會與物業服務企業簽訂、續簽、變更或者解除物業服務合同； (4)及時了解業主、物業使用人的意見和建議，監督和協助物業服務企業履行物業服務合同； (5)督促不交納物業管理服務費的業主限期交納； (6)組織業主對物業共用部位、共用設施設備的維修、更新、改造方案進行書面確認，并監督實施； (7)監督管理規約的實施； (8)組織籌集專項維修資金； (9)組織業主委員會換屆和補選工作； (10)完成業主大會交辦的其他事項。

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