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置業顧問是不是就是房地產銷售？地產置業顧問做什么

132****8976 | 回答4次 | 2021-09-08 10:32:57

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156****5688 2021-09-09 00:01:53
如今置業顧問一般指的便是房產銷售人員。 房地產置業顧問： 1、置業顧問說得簡單一點便是在客戶買房時給他給予服務項目及參照建議的技術專業人員。 2、與此同時也要承擔了解客戶買房規定，那樣就可以詳細介紹一些更為適合樓盤，能夠領客戶看房子，與此同時還幫客戶們具有了融洽明確房子價格的作有，協助審批房子材料，簽署買房合同，都弄好之后還需要幫客戶們申請辦理產權過戶辦理手續及借款辦理手續等保證全過程房地產專業服務的人員。 3、置業顧問可以說她們自身針對一些房地產知識很熟練，與此同時還需要了解一些樓盤銷售的反復步驟，最重要還把握一些銷售技巧、電話跟蹤的銷售技巧及其市場銷售說服技巧這些。 4、售樓員實際上便是被稱作“置業顧問”或“服務顧問”所替代，便是由于這類叫法的轉變，最后讓售樓員單一市場銷售作用漸漸地也擴大到“置業顧問”變成了這類綜合服務作用。
130****9814 2021-09-08 19:09:54
地產置業顧問的職責： 1、主動維護公司聲譽，對本樓盤進行宣傳； 2、熱情接待，細致講解，耐心服務，務必讓客戶對我們提供的服務表示滿意； 3、全面熟練地掌握本樓盤的規劃、設計、施工、管理情況，了解房地產法律、法規以及相關交易知識，為客戶提供滿意的咨詢； 4、制定個人銷售方案、計劃，嚴格按照公司的銷售價格及交房標準進行銷售； 5、挖掘潛在的客戶； 6、進行市場調查，并對收集的情報進行研究； 7、注意相關資料、客戶檔案及銷售情況的保密； 8、及時向銷售部負責人反映客戶信息，以便公司適時改變銷售策略； 9、每天記錄電話咨詢及客戶接待情況； 10、協助解決客戶售后服務工作； 11、銷售部同事間要互相尊重，互相學習，以團隊利益為重； 12、做好對客戶的追蹤和聯系； 13、每天做銷售小結，每月做工作總結； 14、維護售樓現場的設施的完好及清潔。
149****3131 2021-09-08 15:34:03
目前，職業顧問一般指房地產銷售人員。 房地產置業顧問: 1、置業顧問簡單地說，就是在顧客購買住宅時提供服務和參考意見的專家。 2、同時負責詢問顧客的購房要求，可以介紹更合適的住房來源，接受顧客的住房，同時幫助顧客協調確定住房價格，審查住房資料，簽訂購房合同，完成后，向顧客提供住房手續和貸款手續等房地產專業服務 3、職業顧問在熟悉房地產知識的同時，熟悉銷售大樓的循環流程，最重要的是掌握銷售技術、電話跟進的銷售技術、銷售說服技術等。
189****5991 2021-09-08 13:48:10
現在置業顧問一般指的就是房地產銷售人員。 地產置業顧問： 1、置業顧問說得簡單一點就是在客戶購房時給他們提供服務及參考意見的專業人員。 2、同時還要負責詢問客戶購房要求，這樣就可以介紹一些更加合適房源，可以領客戶看房，同時還幫客戶們起到了協調確定房價的作有，幫助審核房屋資料，簽定購房合同，都弄好以后還要幫客戶們辦理過戶手續及貸款手續等提供全程房產專業服務的人員。 3、置業顧問可以說他們本身對于一些房產知識很精通，同時還要熟悉一些售樓的循環流程，最重要還掌握一些銷售技巧、電話跟進的銷售技巧以及銷售說服技巧等等。 4、售樓員其實就是被稱為“置業顧問”或“銷售顧問”所取代，就是因為這種稱呼的變化，最終讓售樓員單一銷售功能慢慢也擴展到“置業顧問”變成了這種綜合服務功能。

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1 琶洲華樾還挺好的。琶洲華樾地理位置優越：位于琶洲CBD核心區域，交通便利，生活配套完善。稀缺性：僅96套大平層住宅，每套均為稀缺資源。高端設計：戶型設計獨特，景觀優美，底下4層都是高規格公區，5層往上才是住宅，提供高端生活體驗。濱水住區：南向視野無遮擋，直望江水資源。
2 琶洲南TOD周邊配套設施很多。【教育】樓盤內部配有12班幼兒園以及36班九年一貫制學校（廣東實驗學校），確保孩子從幼兒園到中學的全齡段優質教育。 【商業】約900米優樂購商業廣場(廣州赤沙商業街店)，約1公里蕙海商業中心；附近會所，有多個商辦項目規劃中。 【醫療】1公里廣州市海珠區官洲街社區衛生服務中心，約1.2公里南方醫科大學中西醫結合醫院，1.6公里廣東省中醫院(琶洲醫院)、廣東省第二人民醫院等等。
3 越秀熙悅江灣還挺好的。項目地理位置優越，周邊配套設施成熟，交通便利。距離廣佛線燕崗站僅約400米，同時11號線棣園站（在建）也在附近大概300多米，雙地鐵的便利性極大地方便了居民的出行，能夠迅速連接到廣州的核心區域。此外，項目周邊有多條干道，如工業大道、昌崗中路等，開車出行也十分便捷。
4 越秀天薈江灣還挺好的。【越秀天薈江灣】位于海珠區西南部，一線臨珠江后航道，濱水而建，商業建筑面積約55萬平，集景觀公寓、街區商鋪、大型商業綜合體于一體的濱江綜合體，將打造成為海珠南部的商業商務核心！項目位于海珠區廣州地鐵2號線和廣佛線的南洲 站交匯處附近；地處粵港澳大灣區中軸，正構建“一區一谷一灣”（?東部建設琶洲試驗區、中部建設中大國際創新生態谷、西部建設海珠新活力文商旅融合圈）創新發展新格局的海珠創新灣。未來將打造為集文化創意、都市旅游、人工智能、總部創新辦公等產業于一體的服務經濟價值提升帶，形成濱水創新走廊，擁有接近10公里的黃金岸線稀缺資源，廣州城央江景豪宅大盤模式絕版，未來價值比肩珠江新城。
5 星匯海珠灣的配套較為完善。【商業】坐擁海珠西千年發展之精華，4公里內暢聯樂峰、江燕、江南西等商圈，享受一站式吃喝玩樂配套。周邊更有太古倉碼頭、TIT文創園、BIG創意園、保利1918創意園等眾多文創打卡圣地，每一圈都精彩。 【醫療】南方醫科大學珠江醫院（三甲）、廣州醫學院第二附屬醫院（三甲）。 【教育】公寓是不帶書包資源的。周邊有的學校高寒笑笑美育幼兒園、探星幼兒園、好時光幼兒園等；紅棉小學、奧通小學、昌崗中路小學等；第41中學、外國語實驗中學、廣東醫科大學、中山大學等書包資源。
6 琶洲ONE57周邊配套齊全的。磨碟沙地鐵站(8號線/18號線雙軌交匯)直線距離300米范圍內，出站即達 社區園林規劃采用立體生態設計理念，實現45%綠化覆蓋率與全齡段活動空間的有機融合。
7 越秀珠實城發江灣和樾配套還挺不錯。【教育】鄰寶玉直小學&為民中學：江灣·和樾旁有高密度教育資源，緊鄰知名學校寶玉直實驗小學（南邊路校區）、廣州市為民中學；此外還有四十一中、江南外國語學校等，全齡段教育資源環繞。 【商業】五大商圈環繞，一站式都薈繁華：地處廣紙商圈，距太古倉約800米，更有樂峰、江燕、江南西、中大等四大商圈環繞，晝夜繁華不息，逛街吃飯看電影一應俱全。 【醫療】周邊約1公里多是廣州醫學院第二附屬醫院(西院區)、南方醫科大學珠江醫院，約3公里為廣州市第一人民醫院(鶴洞分院)。
8 保利珠江印象挺好的。白鵝潭濱江居住區，白鵝潭經濟帶上，少有高品質低密純粹住區。全南稀缺小戶型，新規高實用戶型 敬獻310席高追求者。直線距離約700米東沙站【0換乘直達珠城CBD】（數據來源：百度地圖）。廣州少有約32萬平方米港灣濱江綜合體，6班幼兒園及省級【康有為】在側。
9 保利濱江和著真挺值的，可以推薦一下。項目占位廣州黃金中軸海珠南核心區位，同時享受珠江后航道發展紅利，海珠天河通勤置業首選！項目配建一所6班幼兒園，家門口市一級富麗小學和省一級富麗中學，2公里范圍內私立名校即廣州市星執，原名“廣州市番禺執信中學”，九年一貫制書包。可目送式上學，名優學府環繞，翰墨浸潤孩子菁英未來。珠江后航道，270°頭排閱江，海珠南板塊番禺真正的一線江景盤！，項目擇址星河灣濱江豪宅地塊，居家270°盡攬數百米寬的珠江岸線，與珠江新城CBD隔江相望，璀璨夜景一覽無余
10 越秀天河和樾府的物業費為5.27元/平方米/月。
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