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1、按照相關的規定bai,對已擁有1套住房的北京市戶籍du居民的家庭(包括有駐京部隊現役zhi軍人和現役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭)、持有北京市有效暫住證的且在本市沒有房產且已在本市繳納連續5年(含5年)以上的社會保險或者個人所得稅的非北京戶籍居民家庭,限制只能購買1套住房。 2、對已擁有2套及以上住房的北京戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非北京戶籍的居民家庭或是無法提供有效的暫住證明和在北京連續繳納5年(含)以上的社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭,暫停在北京進行售房。以家庭為單位的北京戶口只能購買兩套住房,也可以賣了一套再買一套。 3、三口之家,即夫妻二人以及其未成年的兒子或女兒,是購買首套住房的,貸款的首付款比例不低于30%,可享受的優惠就是貸款利率可較低7折。兩口之家也就是夫妻二人的家庭,向商業銀行貸款購買二套房的,其首付款比例不得低于60%,貸款利率為不低于基準利率的1.1倍。

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