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房地產置業顧問職責是什么？需要注意些什么

131****8098 | 回答4次 | 2021-09-17 10:00:11

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149****6694 2021-09-18 10:49:51
1、主動維護企業信譽，對本項目開展宣傳策劃。   2、熱情接待，細膩解讀，細心服務項目，盡量讓客戶對大家帶來的服務項目表示感激。   3、全方位熟練地把握本項目的整體規劃、設計方案、工程施工、管理方法情況，掌握房地產業法律法規、政策法規及其有關買賣專業知識，為客戶給予令人滿意的資詢。   4、制訂本人營銷方案、方案，嚴苛依照企業的市場價格及房屋驗收標準開展市場銷售。   5、發掘不確定性的客戶。   6、開展市場調研，并對采集的資源開展科學研究。   7、留意相關資料、客戶檔案資料及市場銷售情況的信息保密。   8、立即向銷售部責任人體現客戶信息內容，便于企業及時更改營銷策略。   9、每日紀錄咨詢熱線及客戶招待情況。   10、幫助處理客戶售后維修服務工作中。   11、銷售部朋友間要互相尊重，共同進步，以精英團隊權益為主。   12、搞好對客戶的關注和聯絡。   13、每日跑業務總結，每月做工作匯報。   14、維護保養樓盤銷售當場的配套設施的完好無損及清理。
182****3780 2021-09-18 06:12:25
置業顧問是在售樓處通過現場服務引導客戶購買，促進樓盤銷售，為客戶提供投資置業的專業化、顧問式服務的綜合性人才。 1、主動維護公司聲譽，對本樓盤進行宣傳。 2、熱情接待，細致講解，耐心服務，務必讓客戶對我們提供的服務表示滿意。 3、全面熟練地掌握本樓盤的規劃、設計、施工、管理情況，了解房地產法律、法規以及相關交易知識，為客戶提供滿意的咨詢。 4、制定個人銷售方案、計劃，嚴格按照公司的銷售價格及交房標準進行銷售。 5、挖掘潛在的客戶。 6、進行市場調查，并對收集的情報進行研究。 7、注意相關資料、客戶檔案及銷售情況的保密。 8、及時向銷售部負責人反映客戶信息，以便公司適時改變銷售策略。 9、每天記錄電話咨詢及客戶接待情況。 10、協助解決客戶售后服務工作。 11、銷售部同事間要互相尊重，互相學習，以團隊利益為重。 12、做好對客戶的追蹤和聯系。 13、每天做銷售小結，每月做工作總結。 14、維護售樓現場的設施的完好及清潔。
145****6137 2021-09-18 02:11:04
1、積極維護公司聲譽，宣傳本大樓。 2、熱情接待、詳細說明、耐心服務，必須滿足客戶提供的服務。 3、全面熟練掌握本樓盤規劃、設計、施工、管理情況，了解房地產法律、法規和相關交易知識，為客戶提供滿意的咨詢。 4、制定個人銷售方案、計劃，嚴格按公司銷售價格和交房標準銷售。   5、挖掘潛在的客戶。   6、進行市場調查，并對收集的情報進行研究。   7、注意相關資料、客戶檔案及銷售情況的保密。 8、及時向銷售部負責人反映客戶信息，以便公司及時改變銷售策略。 9、每天記錄電話咨詢和客戶接待情況。   10、協助解決客戶售后服務工作。   11、銷售部同事間要互相尊重，互相學習，以團隊利益為重。 12、跟蹤和聯系客戶。   13、每天做銷售小結，每月做工作總結。 14、維護大樓現場設施的完善和清潔。
130****9237 2021-09-18 00:00:46
1、主動維護公司聲譽，對本樓盤進行宣傳。   2、熱情接待，細致講解，耐心服務，務必讓客戶對我們提供的服務表示滿意。   3、全面熟練地掌握本樓盤的規劃、設計、施工、管理情況，了解房地產法律、法規以及相關交易知識，為客戶提供滿意的咨詢。   4、制定個人銷售方案、計劃，嚴格按照公司的銷售價格及交房標準進行銷售。   5、挖掘潛在的客戶。   6、進行市場調查，并對收集的情報進行研究。   7、注意相關資料、客戶檔案及銷售情況的保密。   8、及時向銷售部負責人反映客戶信息，以便公司適時改變銷售策略。   9、每天記錄電話咨詢及客戶接待情況。   10、協助解決客戶售后服務工作。   11、銷售部同事間要互相尊重，互相學習，以團隊利益為重。   12、做好對客戶的追蹤和聯系。   13、每天做銷售小結，每月做工作總結。   14、維護售樓現場的設施的完好及清潔。

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1 琶洲華樾還挺好的。琶洲華樾地理位置優越：位于琶洲CBD核心區域，交通便利，生活配套完善。稀缺性：僅96套大平層住宅，每套均為稀缺資源。高端設計：戶型設計獨特，景觀優美，底下4層都是高規格公區，5層往上才是住宅，提供高端生活體驗。濱水住區：南向視野無遮擋，直望江水資源。
2 琶洲南TOD周邊配套設施很多。【教育】樓盤內部配有12班幼兒園以及36班九年一貫制學校（廣東實驗學校），確保孩子從幼兒園到中學的全齡段優質教育。 【商業】約900米優樂購商業廣場(廣州赤沙商業街店)，約1公里蕙海商業中心；附近會所，有多個商辦項目規劃中。 【醫療】1公里廣州市海珠區官洲街社區衛生服務中心，約1.2公里南方醫科大學中西醫結合醫院，1.6公里廣東省中醫院(琶洲醫院)、廣東省第二人民醫院等等。
3 越秀熙悅江灣還挺好的。項目地理位置優越，周邊配套設施成熟，交通便利。距離廣佛線燕崗站僅約400米，同時11號線棣園站（在建）也在附近大概300多米，雙地鐵的便利性極大地方便了居民的出行，能夠迅速連接到廣州的核心區域。此外，項目周邊有多條干道，如工業大道、昌崗中路等，開車出行也十分便捷。
4 越秀天薈江灣還挺好的?！驹叫闾焖C江灣】位于海珠區西南部，一線臨珠江后航道，濱水而建，商業建筑面積約55萬平，集景觀公寓、街區商鋪、大型商業綜合體于一體的濱江綜合體，將打造成為海珠南部的商業商務核心！項目位于海珠區廣州地鐵2號線和廣佛線的南洲 站交匯處附近；地處粵港澳大灣區中軸，正構建“一區一谷一灣”（?東部建設琶洲試驗區、中部建設中大國際創新生態谷、西部建設海珠新活力文商旅融合圈）創新發展新格局的海珠創新灣。未來將打造為集文化創意、都市旅游、人工智能、總部創新辦公等產業于一體的服務經濟價值提升帶，形成濱水創新走廊，擁有接近10公里的黃金岸線稀缺資源，廣州城央江景豪宅大盤模式絕版，未來價值比肩珠江新城。
5 星匯海珠灣的配套較為完善?！旧虡I】坐擁海珠西千年發展之精華，4公里內暢聯樂峰、江燕、江南西等商圈，享受一站式吃喝玩樂配套。周邊更有太古倉碼頭、TIT文創園、BIG創意園、保利1918創意園等眾多文創打卡圣地，每一圈都精彩。 【醫療】南方醫科大學珠江醫院（三甲）、廣州醫學院第二附屬醫院（三甲）。 【教育】公寓是不帶書包資源的。周邊有的學校高寒笑笑美育幼兒園、探星幼兒園、好時光幼兒園等；紅棉小學、奧通小學、昌崗中路小學等；第41中學、外國語實驗中學、廣東醫科大學、中山大學等書包資源。
6 琶洲ONE57周邊配套齊全的。磨碟沙地鐵站(8號線/18號線雙軌交匯)直線距離300米范圍內，出站即達 社區園林規劃采用立體生態設計理念，實現45%綠化覆蓋率與全齡段活動空間的有機融合。
7 越秀珠實城發江灣和樾配套還挺不錯?！窘逃苦弻氂裰毙W&為民中學：江灣·和樾旁有高密度教育資源，緊鄰知名學校寶玉直實驗小學（南邊路校區）、廣州市為民中學；此外還有四十一中、江南外國語學校等，全齡段教育資源環繞。 【商業】五大商圈環繞，一站式都薈繁華：地處廣紙商圈，距太古倉約800米，更有樂峰、江燕、江南西、中大等四大商圈環繞，晝夜繁華不息，逛街吃飯看電影一應俱全。 【醫療】周邊約1公里多是廣州醫學院第二附屬醫院(西院區)、南方醫科大學珠江醫院，約3公里為廣州市第一人民醫院(鶴洞分院)。
8 保利珠江印象挺好的。白鵝潭濱江居住區，白鵝潭經濟帶上，少有高品質低密純粹住區。全南稀缺小戶型，新規高實用戶型 敬獻310席高追求者。直線距離約700米東沙站【0換乘直達珠城CBD】（數據來源：百度地圖）。廣州少有約32萬平方米港灣濱江綜合體，6班幼兒園及省級【康有為】在側。
9 保利濱江和著真挺值的，可以推薦一下。項目占位廣州黃金中軸海珠南核心區位，同時享受珠江后航道發展紅利，海珠天河通勤置業首選！項目配建一所6班幼兒園，家門口市一級富麗小學和省一級富麗中學，2公里范圍內私立名校即廣州市星執，原名“廣州市番禺執信中學”，九年一貫制書包?？赡克褪缴蠈W，名優學府環繞，翰墨浸潤孩子菁英未來。珠江后航道，270°頭排閱江，海珠南板塊番禺真正的一線江景盤！，項目擇址星河灣濱江豪宅地塊，居家270°盡攬數百米寬的珠江岸線，與珠江新城CBD隔江相望，璀璨夜景一覽無余
10 越秀天河和樾府的物業費為5.27元/平方米/月。
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