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131****7649 2021-09-18 10:39:57

假如沒有建議不要購買，你還應該找有關單位檢舉開發(fā)商。土地使用證和房產(chǎn)證是配套的。假如沒有就是房產(chǎn)公司拿去抵押貸款了。

182****3041 2021-09-18 09:25:30

有的地方?jīng)]有土地使用證，只有房地產(chǎn)證，那個證明書只有一個總體，在開發(fā)人員那里，只要確定當?shù)刂挥蟹康禺a(chǎn)證明書就沒有問題，土地證明書只是證明你家有合法的土地使用權，如果是國有土地使用證明書，其上面的房子可以買賣、贈與、抵押、租賃等

149****1724 2021-09-18 07:10:13

有的地方就沒有土地使用證，只有房產(chǎn)證，那證只有一個總的，在開發(fā)商那，你只要確定當?shù)啬嵌际侵挥蟹慨a(chǎn)證就沒有問題，土地證只是證明你的房屋擁有合法的土地使用權，假如是國有土地使用證，那么其上的房屋可以進行買賣、贈與、抵押、出租等；

182****1795 2021-09-18 06:53:24

開發(fā)商當然有義務辦理土地使用證，由于完整的房屋權證包括房屋產(chǎn)權證和土地使用證。

177****2193 2021-09-18 06:50:44

有的地點就沒有土地使用證，僅有房產(chǎn)證，那證只有一個總的，在房地產(chǎn)商那，你只需明確本地那全是僅有房產(chǎn)證就沒有問題，土地使用證僅僅說明你的房屋有著合理合法的土地使用權，倘若是國有制土地使用證，那麼其上的房屋能夠?qū)崿F(xiàn)交易、贈與、質(zhì)押、租賃等；

1	琶洲華樾還挺好的。琶洲華樾地理位置優(yōu)越：位于琶洲CBD核心區(qū)域，交通便利，生活配套完善。稀缺性：僅96套大平層住宅，每套均為稀缺資源。高端設計：戶型設計獨特，景觀優(yōu)美，底下4層都是高規(guī)格公區(qū)，5層往上才是住宅，提供高端生活體驗。濱水住區(qū)：南向視野無遮擋，直望江水資源。
2	琶洲南TOD周邊配套設施很多。【教育】樓盤內(nèi)部配有12班幼兒園以及36班九年一貫制學校（廣東實驗學校），確保孩子從幼兒園到中學的全齡段優(yōu)質(zhì)教育。【商業(yè)】約900米優(yōu)樂購商業(yè)廣場(廣州赤沙商業(yè)街店)，約1公里蕙海商業(yè)中心；附近會所，有多個商辦項目規(guī)劃中。【醫(yī)療】1公里廣州市海珠區(qū)官洲街社區(qū)衛(wèi)生服務中心，約1.2公里南方醫(yī)科大學中西醫(yī)結合醫(yī)院，1.6公里廣東省中醫(yī)院(琶洲醫(yī)院)、廣東省第二人民醫(yī)院等等。
3	越秀熙悅江灣還挺好的。項目地理位置優(yōu)越，周邊配套設施成熟，交通便利。距離廣佛線燕崗站僅約400米，同時11號線棣園站（在建）也在附近大概300多米，雙地鐵的便利性極大地方便了居民的出行，能夠迅速連接到廣州的核心區(qū)域。此外，項目周邊有多條干道，如工業(yè)大道、昌崗中路等，開車出行也十分便捷。
4	越秀天薈江灣還挺好的。【越秀天薈江灣】位于海珠區(qū)西南部，一線臨珠江后航道，濱水而建，商業(yè)建筑面積約55萬平，集景觀公寓、街區(qū)商鋪、大型商業(yè)綜合體于一體的濱江綜合體，將打造成為海珠南部的商業(yè)商務核心！項目位于海珠區(qū)廣州地鐵2號線和廣佛線的南洲站交匯處附近；地處粵港澳大灣區(qū)中軸，正構建“一區(qū)一谷一灣”（?東部建設琶洲試驗區(qū)、中部建設中大國際創(chuàng)新生態(tài)谷、西部建設海珠新活力文商旅融合圈）創(chuàng)新發(fā)展新格局的海珠創(chuàng)新灣。未來將打造為集文化創(chuàng)意、都市旅游、人工智能、總部創(chuàng)新辦公等產(chǎn)業(yè)于一體的服務經(jīng)濟價值提升帶，形成濱水創(chuàng)新走廊，擁有接近10公里的黃金岸線稀缺資源，廣州城央江景豪宅大盤模式絕版，未來價值比肩珠江新城。
5	星匯海珠灣的配套較為完善。【商業(yè)】坐擁海珠西千年發(fā)展之精華，4公里內(nèi)暢聯(lián)樂峰、江燕、江南西等商圈，享受一站式吃喝玩樂配套。周邊更有太古倉碼頭、TIT文創(chuàng)園、BIG創(chuàng)意園、保利1918創(chuàng)意園等眾多文創(chuàng)打卡圣地，每一圈都精彩。【醫(yī)療】南方醫(yī)科大學珠江醫(yī)院（三甲）、廣州醫(yī)學院第二附屬醫(yī)院（三甲）。【教育】公寓是不帶書包資源的。周邊有的學校高寒笑笑美育幼兒園、探星幼兒園、好時光幼兒園等；紅棉小學、奧通小學、昌崗中路小學等；第41中學、外國語實驗中學、廣東醫(yī)科大學、中山大學等書包資源。
6	琶洲ONE57周邊配套齊全的。磨碟沙地鐵站(8號線/18號線雙軌交匯)直線距離300米范圍內(nèi)，出站即達社區(qū)園林規(guī)劃采用立體生態(tài)設計理念，實現(xiàn)45%綠化覆蓋率與全齡段活動空間的有機融合。
7	越秀珠實城發(fā)江灣和樾配套還挺不錯。【教育】鄰寶玉直小學&為民中學：江灣·和樾旁有高密度教育資源，緊鄰知名學校寶玉直實驗小學（南邊路校區(qū)）、廣州市為民中學；此外還有四十一中、江南外國語學校等，全齡段教育資源環(huán)繞。【商業(yè)】五大商圈環(huán)繞，一站式都薈繁華：地處廣紙商圈，距太古倉約800米，更有樂峰、江燕、江南西、中大等四大商圈環(huán)繞，晝夜繁華不息，逛街吃飯看電影一應俱全。【醫(yī)療】周邊約1公里多是廣州醫(yī)學院第二附屬醫(yī)院(西院區(qū))、南方醫(yī)科大學珠江醫(yī)院，約3公里為廣州市第一人民醫(yī)院(鶴洞分院)。
8	保利珠江印象挺好的。白鵝潭濱江居住區(qū)，白鵝潭經(jīng)濟帶上，少有高品質(zhì)低密純粹住區(qū)。全南稀缺小戶型，新規(guī)高實用戶型敬獻310席高追求者。直線距離約700米東沙站【0換乘直達珠城CBD】（數(shù)據(jù)來源：百度地圖）。廣州少有約32萬平方米港灣濱江綜合體，6班幼兒園及省級【康有為】在側(cè)。
9	保利濱江和著真挺值的，可以推薦一下。項目占位廣州黃金中軸海珠南核心區(qū)位，同時享受珠江后航道發(fā)展紅利，海珠天河通勤置業(yè)首選！項目配建一所6班幼兒園，家門口市一級富麗小學和省一級富麗中學，2公里范圍內(nèi)私立名校即廣州市星執(zhí)，原名“廣州市番禺執(zhí)信中學”，九年一貫制書包。可目送式上學，名優(yōu)學府環(huán)繞，翰墨浸潤孩子菁英未來。珠江后航道，270°頭排閱江，海珠南板塊番禺真正的一線江景盤！，項目擇址星河灣濱江豪宅地塊，居家270°盡攬數(shù)百米寬的珠江岸線，與珠江新城CBD隔江相望，璀璨夜景一覽無余
10	越秀天河和樾府的物業(yè)費為5.27元/平方米/月。

1	琶洲華樾好不好？ 1個回答
2	琶洲南TOD周邊有什么配套設施呢？ 1個回答
3	越秀熙悅江灣好不好？ 1個回答
4	越秀天薈江灣好不好？ 1個回答
5	星匯海珠灣的配套怎么樣？ 1個回答
6	琶洲ONE57周邊配套齊全嗎？ 1個回答
7	越秀珠實城發(fā)江灣和樾配套好嗎？ 1個回答
8	保利珠江印象怎么樣？ 1個回答
9	保利濱江和著值得購買嗎？ 1個回答
10	越秀天河和樾府物業(yè)費多少錢一個月？ 1個回答

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