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恒大的房子會(huì)不會(huì)不按期交房？爛尾樓怎么辦？

137****9660 | 回答4次 | 2021-10-11 09:54:52

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182****6953 2021-10-11 22:56:33
一般來(lái)說(shuō)像恒大這類(lèi)較為大型的房產(chǎn)公司，房子的交房時(shí)間是比較穩(wěn)定的，因此不怎么會(huì)發(fā)生不按時(shí)拿房的情況。
189****7852 2021-10-11 17:53:34
買(mǎi)房遇上爛尾樓，可以到人民法院起訴，要求對(duì)方按照合同承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。 根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第三十條的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買(mǎi)受人。未能按期交付的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 因不可抗力或者當(dāng)事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知買(mǎi)受人。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
177****8955 2021-10-11 12:35:17
買(mǎi)的房屋如果成了爛尾樓，要主張損失可以先去辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，然后保留購(gòu)房的相關(guān)證據(jù)，向法院起訴。首先，購(gòu)房者可以先到工商行政部門(mén)查詢(xún)房屋是否刊出。如已合法刊出，購(gòu)房者可憑工商部門(mén)出具的開(kāi)發(fā)商合法刊出證明，以及商品房銷(xiāo)售合同原件、個(gè)人身份證等材料，到房管部門(mén)辦理房產(chǎn)證。
177****8265 2021-10-11 11:00:44
一般來(lái)說(shuō)像恒大這種比較大型的房地產(chǎn)公司，房子的交付時(shí)間會(huì)比較穩(wěn)定的，所以很少會(huì)出現(xiàn)不按期交房的情況。如果萬(wàn)一出現(xiàn)爛尾樓的情況，，第一時(shí)間趕緊去法院做房屋保全，直接起訴開(kāi)放商，拿到勝訴狀之后申請(qǐng)立刻強(qiáng)制執(zhí)行，要先確定債權(quán)，買(mǎi)房人必須信任政府，合理的維權(quán)，開(kāi)放商爛尾，政府會(huì)根據(jù)不同的情況，采納不同的方式干涉解決。

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5 越秀天河和樾府的物業(yè)費(fèi)為5.27元/平方米/月。
6 越秀天河和樾府整體表現(xiàn)優(yōu)秀，對(duì)于追求天河區(qū)核心地段、優(yōu)質(zhì)教育配套、便捷交通和改善型居住品質(zhì)的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)值得購(gòu)買(mǎi)；若對(duì)價(jià)格敏感或偏好更成熟社區(qū)氛圍則需謹(jǐn)慎考慮。
7 珠江花城的物業(yè)管理費(fèi)為住宅2.8元/平方米/月。
8 珠江花城整體表現(xiàn)不錯(cuò)，對(duì)于預(yù)算有限但追求天河區(qū)教育資源、大社區(qū)配套及戶(hù)型實(shí)用率的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)值得入手；若對(duì)交通依賴(lài)度高或追求成熟商業(yè)氛圍則需謹(jǐn)慎考慮。
9 規(guī)劃有17棟住宅樓，包括8-20層的小高層建筑。 總戶(hù)數(shù)約為1249戶(hù)，車(chē)位配比為1:1.7。
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