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離婚期房怎么辦?離婚期房怎么分配

137****6440 | 回答4次 | 2021-09-14 22:04:53

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177****8870 2021-09-15 09:57:10
如果你們非到了離婚的地步不可的話，可以做個協議對這個共同購買的期房做一個說明及以后的處理辦法。比如你們可以在協議里寫上，此房為雙方共同擁有，因獨自都無界負擔房貸，所以離婚后仍繼續共同承擔此房的還貸，房屋分割按雙方各自付款的金額比例劃分，借款這一點需要說明是男方借的款還是女方借的款，或者是兩方共同借款，其實五五分是最好。等任何一方有能力供房以后再由一方把原來出資的款和后來還貸的部分款一并償還，并適當給予利息補償。總之，一定要把這一塊協商好才能離婚，因這個財產不能及時分割好，最好到公證處公證一下！
132****8716 2021-09-15 08:54:10
一、房產歸屬問題根據物權法的相關規定，房產作為不動產，其物權的的設立、變更、轉讓、消滅遵循物權登記原則，除非有證據證明房屋登記管理部門的不動產登記簿確有錯誤，那個房產登記在誰的名下就歸誰所有。這是一般原則，在更多體現的人身價值的離婚糾紛中，本身婚姻的感情化，決定了此類糾紛的特殊性，而不能嚴格適用上述登記公示原則。根據婚姻法的相關規定，一方婚前的財產屬于個人財產，不因婚姻關系的延續轉化為共同財產，雙方另有約定的除外。因此，原則上，除非雙方有特殊約定，一方在婚前購置的房屋，屬于個人財產，婚后購置的房產，屬于夫妻共同財產。二、婚后夫妻共同還貸離婚房產問題的規定根據婚姻（三）條婚前一方簽訂房地產合同，并支付首付和銀行貸款，夫妻共同還貸，產權登記的財產歸屬的首付款，付款人的名稱，首先，按照協議，自由的原則，其次，你無法到達的協議，法院可以作出一個決策屬性國有產權登記方，這一次的抵押貸款，但要返回一方個人債務登記的財產權利，婚姻還款的數量及價值增加，根據具體情況物業，照顧孩子和妻子的權利和利益的原則，由產權登記一方對另一方補償。第七條規定的已婚父母出資購買，產權登記孩子的名字，在房地產歸屬。三、如何分割不同性質的房子1.婚前購買的商品房
130****2560 2021-09-15 00:52:03
1如果在夫妻雙方離婚的時候，房屋尚有房貸沒有還清，可以在離婚協議書中約定房貸由其中的一方或者雙方繼續還貸，依據該離婚協議書辦理離婚證后，該離婚協議書中的約定生效，具有法律效力。2在雙方離婚的時候，雙方可以就房屋的所有權進行協商處理，房屋屬于夫妻共同財產在離婚時房屋歸一方所有，并由該方繼續還貸，給另一方首付部分和婚后還貸部分，以及該部分的增值一半的補償。結婚貸款買房的夫妻離婚時若想要分割的這個房子，與一般的財產有很大區別。它是一個貸款房，不完全屬于他們夫妻倆，這里面還有銀行的權益。

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