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法院判定房產分割后如何執行？起訴房產分割會怎么處理

136****8307 | 回答4次 | 2021-09-17 10:06:24

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131****6999 2021-09-18 04:48:18
如果房產屬于夫妻共同財產，夫妻共同所有的房屋分割方法主要有以下四種： (一)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許；也就是夫妻雙方誰出價高房屋就歸誰所有，再由取得房屋一方給予對方相應的補償。 (二)一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償； (三)雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。 (四)雙方均主張房屋所有權的，且不同意競價的，由法院根據照顧女方及子女利益的原則、有利生產、方便生活的原則進行判決房屋歸屬。 如果判決生效后任何一方不履行，另一方均可以申請法院強制執行。
137****1737 2021-09-18 00:37:53
法院判決房產分割的，如果判決生效后任何一方不履行，另一方均可以向法院申請強制執行。執行房產可以通過競價取得；評估后，取得房屋所有權的一方補償另一方；雙方均不主張房屋所有權時，依法拍賣并分割所得價款。
133****7474 2021-09-17 20:02:51
法院判決房產分割的，如果判決生效后任何一方不履行，另一方均可以向法院申請強制執行。執行房產可以通過競價取得；評估后，取得房屋所有權的一方補償另一方；雙方均不主張房屋所有權時，依法拍賣并分割所得價款。 根據《民事訴訟法》第二百二十四條規定，發生法律效力的民事判決、裁定，以及刑事判決、裁定中的財產部分，由第一審人民法院或者與第一審人民法院同級的被執行的財產所在地人民法院執行。 法律規定由人民法院執行的其他法律文書，由被執行人住所地或者被執行的財產所在地人民法院執行。
136****8377 2021-09-17 18:01:54
依據《婚姻法司法解釋(二)》第20條規定，如果房產屬于夫妻共同財產，夫妻共同所有的房屋分割方法主要有以下四種： (一)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許；也就是夫妻雙方誰出價高房屋就歸誰所有，再由取得房屋一方給予對方相應的補償。 (二)一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償； (三)雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。 (四)雙方均主張房屋所有權的，且不同意競價的，由法院根據照顧女方及子女利益的原則、有利生產、方便生活的原則進行判決房屋歸屬。 如果判決生效后任何一方不履行，另一方均可以申請法院強制執行。

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