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房產分割證明有用嗎？房產分割證明在哪辦理

199****4861 | 回答4次 | 2021-09-24 07:48:36

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199****9737 2021-09-25 03:17:25
土地資源分割備案全名《土地使用權分割轉讓備案》，是國有制土地使用證的法律法規憑據。它就是指因地面上房屋建筑、附屬物使用權分割轉讓而涉及到的國有制土地使用權的分割轉讓備案。“分割轉讓證”既是準許房地產業房地產商市場銷售房地產的法律法規憑據，也是該土地“國有制土地使用證”的配件。商品房賣出前，“分割轉讓證”由房地產商擁有，賣出后由該商品房消費者擁有。“分割轉讓證”的主要內容涉及了購房者在土地使用權工商變更申請辦理時需須填寫的具體新項目。房產交易進行后，購房者只需在房地產商交房的“分割轉讓證”上簽字，便可以向土地規劃單位辦理工商變更，獲得“國有制土地使用證”。到此，購房者才變成該商品房當之無愧的主人家。
156****1335 2021-09-24 23:28:39
土地分割登記全稱《土地使用權分割轉讓登記》，是國有土地使用證的法律憑證。是指因地上建筑物和附著物所有權分割轉讓而涉及的國有土地使用權分割轉讓登記。分割轉讓證不僅是允許房地產開發商出售房地產的法律憑證，也是該宗地國有土地使用證的附件。
139****5838 2021-09-24 19:57:53
土地分割登記全稱土地使用權分割轉讓登記，是國有土地使用證的法律證明書。是指因地面建筑、附著物產權分割轉讓而涉及的國有土地使用權分割轉讓登記。分割轉讓證是允許房地產經紀人出售房地產的法律證明書，也是該宗地國有土地使用證明書的附件。商社出售前，分割轉讓證由開發者持有，出售后由該商社的購買者持有。分割轉讓證的內容包括購房者在土地使用權變更登記申請時必須填寫的主要項目。房產交易完成后，購房者只需要在開發商交付的《分割轉讓證》上簽字，就可以向土地管理部門申請變更登記，更換《國有土地使用證》。到目前為止，購房者已經成為該商社名副其實的主人。
185****5525 2021-09-24 17:02:37
土地分割登記全稱《土地使用權分割轉讓登記》，是國有土地使用證的法律憑證。它是指因地上建筑物、附著物所有權分割轉讓而涉及的國有土地使用權的分割轉讓登記。“分割轉讓證”既是準予房地產開發商銷售房產的法律憑證，又是該宗地“國有土地使用證”的附件。商品房售出前，“分割轉讓證”由開發商持有，售出后由該商品房購買者持有。“分割轉讓證”的內容包括了購房者在土地使用權變更登記申請時所須填報的主要項目。房地產交易完成后，購房者只需在開發商交付的“分割轉讓證”上簽名，便可向土地管理部門申請變更登記，換取“國有土地使用證”。至此，購房者才成為該商品房名副其實的主人。

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