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共有房產分割方式都有哪些

156****6998 | 回答4次 | 2021-11-19 10:35:25

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145****1314 2021-11-20 23:58:41
分割一共有的房產或是動產抵押，可以采用各一共有世間協商明確的方法。協商的內容，由共有些人隨意決策，自然須得共有些人整體的允許。當沒法達成共識時，共有些人可報請法院開展裁判分割。裁判分割應遵循實體分割、調價分割或是原價賠付。 《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條：離異時夫婦共同財產的解決離異時，夫婦的共同財產由彼此協商解決;協議書不了的，由老百姓法院依據資產的詳細情況，依照照料兒女、女性和無受害方利益的標準裁定。對夫或是妻在家中土地資源經營承包中包括的利益等，理應依規給予維護。
131****7569 2021-11-20 20:37:25
共有房地產或者動產的分割，可以通過各共有人協商確定。無法達成協議的，共有人可以請求法院判決分割?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻共同財產由雙方協議處理；
185****2475 2021-11-20 15:59:03
分割共有的房地產或者動產，可以通過各共有人之間的協商來確定。協商的內容由共有人自由決定，當然必須得到共有人的全體同意。當協議無法達成時，共有人可以請求法院進行裁判分割。裁判分割應遵循實物分割、變價分割或折價賠償。 《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條：離婚時夫妻共同財產的處理離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，人民法院應當根據財產的具體情況照顧子女、婦女和無過錯方權益的原則判決。夫妻在家庭土地承包經營中享有的權益，應當依法保護。
149****4094 2021-11-20 13:40:18
分割共有的不動產或者動產，可以采取各共有人間協商確定的方式。協商的內容，由共有人自由決定，當然須得共有人全體的同意。當無法達成協議時，共有人可提請法院進行裁判分割。裁判分割應遵循實物分割、變價分割或者折價賠償。 《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條：離婚時夫妻共同財產的處理離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

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2 周邊直線1km內有1個公交站，為報業文化城站。
3 直線3km范圍內有110個幼兒園;22個小學，如青園小學(井崗校區)、紅衛小學、青園小學、湖南師大附中雙語海棠小學、諾貝爾搖籃小學等;9個中學，如明德天心中學、中南大學第二附屬中學、長郡外國語實驗中學、明德中學、雨花實驗中學等。
4 邦泰觀宸樓盤位于長沙開福地鐵1號線開福寺站旁，由長沙邦成順泰置業有限公司精心打造，項目正持續推售中，最新參考價格為16000元/平方米起（邦泰觀宸在售7#建面142平毛坯住宅，6#在售少量建面180平住宅，價格16000-21000元/平），通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，邦泰觀宸樓盤價值評分為9.4分。
5 直線3km范圍內有114個幼兒園;32個小學，如長沙市育才學校、火星小學、蓉園小學、燕山小學、馬王堆小學等;12個中學，如湖南省長沙市第一中學、湖南省地質中學、長沙鐵路第一中學、長沙市實驗中學、長郡芙蓉中學等。
6 直線3km范圍內有57個幼兒園;17個小學，如長沙市實驗小學(北校區)、長沙市實驗小學、麓山國際實驗小學、博才卓越小學、長沙市岳麓區谷峰小學等;4個中學：長郡雙語實驗中學、長郡雙語谷山實驗中學、周南啟明實驗學校、長沙市金海谷郡高級中學。
7 樓盤周邊醫療資源較為豐富，直線3km范圍內有5個一級及以上醫院。其中瀏陽市中醫醫院距離樓盤1.3km，長沙博視眼科醫院距離樓盤2.8km，為醫療需求提供了保障。樓盤周邊3km范圍內有20個商場，包括北正西、通程商業廣場(金沙中路店)、君悅城市廣場、瀏陽天虹購物中心等購物中心，商業配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。樓盤周邊生態環境優越，周邊3km范圍內有48個公園，距離最近的僅12m，非常方便日常休閑使用。
8 周邊直線3km范圍內有3個地鐵站（桐溪、紅橋、大王山），軌道交通發達，距離最近的地鐵站是桐溪。周邊直線1km內有7個公交站周邊公共交通較為便捷。
9 當前，澳海文瀾府價格為8200.00元/平方米，較周邊三公里在售普通住宅項目均價低0.4%，澳海文瀾府項目價格具備一定優勢。
10 周邊直線3km范圍內有12個地鐵站（雨花區政府、大塘、木橋、杜花路、沙灣公園、圭塘、平陽、粟塘、樹木嶺、板塘沖、長沙火車南站、磁浮高鐵站），軌道交通發達，距離最近的地鐵站是雨花區政府。周邊直線1km內有17個公交站，距離最近的雨花區政府北站僅有367m，周邊公共交通極為便捷。
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