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夫妻離婚后,房產過戶需要多少費用

156****9941 | 回答4次 | 2021-11-29 09:15:01

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177****8681 2021-11-29 22:38:50
(1)稅類：契稅按產價百分之二;合同印花稅按產價萬分之五。有關契稅難題，在離異分配房地產申請辦理產權年限時可按《國稅局關于婚姻后房子所有權轉變是不是征繳契稅的審批》要求判斷，即：依據我國婚姻法的要求，夫婦共有房子屬一同共有資產。因夫婦離婚財產分割而將原共有房屋產權所屬一方，是房地產共有權的變化而不是現行標準契稅現行政策要求繳稅的房屋產權遷移個人行為。 (2)花費類：評估費80.00元;交易費用百分之二;成本費20.00元。在預估離異房產繼承的花費時，在地域上面有區別，因而，之上僅僅一個參照。
186****8205 2021-11-29 16:50:26
契稅按產價百分之二；印花稅按產價萬分之五。關于契稅問題，離婚分割財產時，可以根據《國家稅務局關于離婚后房屋所有權變更是否征收契稅的批復》確定，即夫妻共有房屋按照中國婚姻法的規定屬于共同財產。
133****2113 2021-11-29 12:45:03
(1)稅類：契稅按產價百分之二;印花稅按產價萬分之五。關于契稅問題，離婚分割房產時，可以根據《國家稅務局關于離婚后房屋所有權變更是否征收契稅的批復》來判斷，即根據我國婚姻法的規定，夫妻共有房屋屬于共同財產。原共有房屋所有權因夫妻財產分割而歸一方，是房地產共有權的變化，而不是現行契稅政策規定的房屋產權轉移。 (2)費用類：登記費80.00元;交易手續費的2%;工本費20.00元。在計算離婚財產過戶費用時，地區會有差異，所以以上只是參考。
186****3081 2021-11-29 11:23:47
(1)稅類：契稅按產價百分之二;印花稅按產價萬分之五。關于契稅問題，在離婚分割房產辦理產權時可按《國家稅務局關于離婚后房屋權屬變化是否征收契稅的批復》規定判定，即：根據我國婚姻法的規定，夫妻共有房屋屬共同共有財產。因夫妻財產分割而將原共有房屋產權歸屬一方，是房產共有權的變動而不是現行契稅政策規定征稅的房屋產權轉移行為。 (2)費用類：登記費80.00元;交易手續費百分之二;工本費20.00元。在計算離婚房產過戶的費用時，在地區上會有差別，因此，以上只是一個參考。

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2 周邊直線1km內有1個公交站，為報業文化城站。
3 直線3km范圍內有110個幼兒園;22個小學，如青園小學(井崗校區)、紅衛小學、青園小學、湖南師大附中雙語海棠小學、諾貝爾搖籃小學等;9個中學，如明德天心中學、中南大學第二附屬中學、長郡外國語實驗中學、明德中學、雨花實驗中學等。
4 邦泰觀宸樓盤位于長沙開福地鐵1號線開福寺站旁，由長沙邦成順泰置業有限公司精心打造，項目正持續推售中，最新參考價格為16000元/平方米起（邦泰觀宸在售7#建面142平毛坯住宅，6#在售少量建面180平住宅，價格16000-21000元/平），通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，邦泰觀宸樓盤價值評分為9.4分。
5 直線3km范圍內有114個幼兒園;32個小學，如長沙市育才學校、火星小學、蓉園小學、燕山小學、馬王堆小學等;12個中學，如湖南省長沙市第一中學、湖南省地質中學、長沙鐵路第一中學、長沙市實驗中學、長郡芙蓉中學等。
6 直線3km范圍內有57個幼兒園;17個小學，如長沙市實驗小學(北校區)、長沙市實驗小學、麓山國際實驗小學、博才卓越小學、長沙市岳麓區谷峰小學等;4個中學：長郡雙語實驗中學、長郡雙語谷山實驗中學、周南啟明實驗學校、長沙市金海谷郡高級中學。
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10 周邊直線3km范圍內有12個地鐵站（雨花區政府、大塘、木橋、杜花路、沙灣公園、圭塘、平陽、粟塘、樹木嶺、板塘沖、長沙火車南站、磁浮高鐵站），軌道交通發達，距離最近的地鐵站是雨花區政府。周邊直線1km內有17個公交站，距離最近的雨花區政府北站僅有367m，周邊公共交通極為便捷。
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