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離婚房產如何分割？房產怎么過戶

145****9404 | 回答3次 | 2021-12-16 11:37:01

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145****5951 2021-12-17 05:07:14
1、不論是根據法院協商離婚或是宣判離婚，法院出示的調解書和民事裁定書全是具備法律法規強制性約束的法律文書。假如離婚時法院明確房子歸一方全部，另一方應在法律文書起效后幫助申請辦理產權過戶辦理手續，不然被告方可以申請辦理法院申請強制執行，房產交易中心會幫助法院申請辦理房產過戶辦理手續。 2、如果是協義離婚，另一方不配合申請辦理房產過戶得話，被告方可以到法院申請強制執行，或者離婚后立即到公證處將離婚協義公正，房屋交易中心一般會認公正后的離婚協義。 一方登記結婚前，早已獲得取得所有產權年限或早已交貨所有購房的錢的房屋，遺書或贈與協議中確立明確只歸夫或妻一方的房屋，結婚后以彼此或一方的收益和資產選購所得的的房屋。
136****4263 2021-12-16 19:00:45
1.無論是通過法院調解離婚還是判決離婚，法院出具的民事調解書和民事判決書都是具有法律約束力的法律文件。離婚時，法院確定房屋屬于一方的，另一方應協助法律文件生效后辦理轉讓手續，否則當事人可以向法院申請強制執行，房地產交易中心將協助法院辦理房地產轉讓手續。 2.協議離婚，對方不配合房地產轉讓的，當事人可以向法院申請強制執行，或者離婚后直接向公證機關公證離婚協議。房地產交易中心一般認可公證后的離婚協議。 在一方結婚登記前，已取得全部產權或已支付全部購買款項的財產，遺囑或贈與合同明確規定只屬于夫妻的財產，婚后以雙方或一方的收入和財產購買財產。
177****8379 2021-12-16 17:27:39
1、無論是通過法院調解離婚還是判決離婚，法院出具的民事調解書和民事判決書都是具有法律強制約束力的法律文書。如果離婚時法院確定房屋歸一方所有，另一方應在法律文書生效后協助辦理過戶手續，否則當事人可以申請法院強制執行，房地產交易中心會協助法院辦理房產過戶手續。 2、如果是協議離婚，另一方不配合辦理房產過戶的話，當事人可以到法院申請強制執行，或是離婚后直接到公證機關將離婚協議公證，房產交易中心一般會認公證后的離婚協議。 一方結婚登記前，已經取得取得全部產權或已經交付全部購房款的房產，遺囑或贈與合同中明確確定只歸夫或妻一方的房產，婚后以雙方或一方的收入和財產購買所得的房產。

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2 周邊直線1km內有1個公交站，為報業文化城站。
3 直線3km范圍內有110個幼兒園;22個小學，如青園小學(井崗校區)、紅衛小學、青園小學、湖南師大附中雙語海棠小學、諾貝爾搖籃小學等;9個中學，如明德天心中學、中南大學第二附屬中學、長郡外國語實驗中學、明德中學、雨花實驗中學等。
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5 直線3km范圍內有114個幼兒園;32個小學，如長沙市育才學校、火星小學、蓉園小學、燕山小學、馬王堆小學等;12個中學，如湖南省長沙市第一中學、湖南省地質中學、長沙鐵路第一中學、長沙市實驗中學、長郡芙蓉中學等。
6 直線3km范圍內有57個幼兒園;17個小學，如長沙市實驗小學(北校區)、長沙市實驗小學、麓山國際實驗小學、博才卓越小學、長沙市岳麓區谷峰小學等;4個中學：長郡雙語實驗中學、長郡雙語谷山實驗中學、周南啟明實驗學校、長沙市金海谷郡高級中學。
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8 周邊直線3km范圍內有3個地鐵站（桐溪、紅橋、大王山），軌道交通發達，距離最近的地鐵站是桐溪。周邊直線1km內有7個公交站周邊公共交通較為便捷。
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10 周邊直線3km范圍內有12個地鐵站（雨花區政府、大塘、木橋、杜花路、沙灣公園、圭塘、平陽、粟塘、樹木嶺、板塘沖、長沙火車南站、磁浮高鐵站），軌道交通發達，距離最近的地鐵站是雨花區政府。周邊直線1km內有17個公交站，距離最近的雨花區政府北站僅有367m，周邊公共交通極為便捷。
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