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離婚沒有還完貸款的房子怎樣分割財產

177****3992 | 回答4次 | 2021-12-22 12:48:32

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137****2722 2021-12-23 05:13:11
1.法院一般會將房屋判給結婚前買房的一方(即簽署買房合同并付款首付的一方)。 2.沒有還完的銀行房貸由獲得房子的一方承擔償還，另一方不會再壓力住房貸款。 3.結婚后償還的住房貸款總額及該賬款所相對應的房屋升值一部分，由得房的一方對另一方開展折扣率補償，補償金額一般是結婚后償還住房貸款總額及該總額所相對應的房屋增值率的一半。
137****4365 2021-12-22 23:19:07
婚后償還的抵押貸款總額和相應的財產增值部分，由房屋一方對另一方進行折扣補償，補償金額一般為婚后償還抵押貸款總額和相應財產增值總額的一半.未償還的銀行抵押貸款由房屋的一方償還，另一方不再承擔抵押貸款。
132****4754 2021-12-22 20:33:01
1.法院一般將房產判給婚前購房方(即簽訂購房合同并支付首付款的一方)。 2.未償還的銀行抵押貸款由房屋一方償還，另一方不再承擔抵押貸款。 3.婚后償還的抵押貸款總額和該金額對應的財產增值部分，由房屋的一方對另一方進行折扣補償，補償金額一般為婚后償還抵押貸款總額和財產增值總額的一半。
189****4388 2021-12-22 18:04:37
1.法院一般會將房產判給婚前購房的一方(即簽訂購房合同并支付首付款的一方)。 2.沒有還完的銀行房貸由得到房子的一方負責償還，對方不再負擔房貸。 3.婚后償還的房貸總額及該款項所對應的房產增值部分，由得房的一方對另一方進行折價補償，補償數額一般是婚后償還房貸總額及該總額所對應的房產增值額的一半。

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1 直線3km范圍內有50個幼兒園;10個小學，如仰天湖新路小學、長沙市天心區龍灣小學、湘府英才小學高云校區、先鋒小學、怡雅小學等;7個中學，如長郡雨花外國語學校、長沙市雨花區金海中學、湖南師大附中雙語樹人學校、長郡天心實驗學校、長沙市長郡湘府中學等。
2 周邊直線1km內有1個公交站，為報業文化城站。
3 直線3km范圍內有110個幼兒園;22個小學，如青園小學(井崗校區)、紅衛小學、青園小學、湖南師大附中雙語海棠小學、諾貝爾搖籃小學等;9個中學，如明德天心中學、中南大學第二附屬中學、長郡外國語實驗中學、明德中學、雨花實驗中學等。
4 邦泰觀宸樓盤位于長沙開福地鐵1號線開福寺站旁，由長沙邦成順泰置業有限公司精心打造，項目正持續推售中，最新參考價格為16000元/平方米起（邦泰觀宸在售7#建面142平毛坯住宅，6#在售少量建面180平住宅，價格16000-21000元/平），通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，邦泰觀宸樓盤價值評分為9.4分。
5 直線3km范圍內有114個幼兒園;32個小學，如長沙市育才學校、火星小學、蓉園小學、燕山小學、馬王堆小學等;12個中學，如湖南省長沙市第一中學、湖南省地質中學、長沙鐵路第一中學、長沙市實驗中學、長郡芙蓉中學等。
6 直線3km范圍內有57個幼兒園;17個小學，如長沙市實驗小學(北校區)、長沙市實驗小學、麓山國際實驗小學、博才卓越小學、長沙市岳麓區谷峰小學等;4個中學：長郡雙語實驗中學、長郡雙語谷山實驗中學、周南啟明實驗學校、長沙市金海谷郡高級中學。
7 樓盤周邊醫療資源較為豐富，直線3km范圍內有5個一級及以上醫院。其中瀏陽市中醫醫院距離樓盤1.3km，長沙博視眼科醫院距離樓盤2.8km，為醫療需求提供了保障。樓盤周邊3km范圍內有20個商場，包括北正西、通程商業廣場(金沙中路店)、君悅城市廣場、瀏陽天虹購物中心等購物中心，商業配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。樓盤周邊生態環境優越，周邊3km范圍內有48個公園，距離最近的僅12m，非常方便日常休閑使用。
8 周邊直線3km范圍內有3個地鐵站（桐溪、紅橋、大王山），軌道交通發達，距離最近的地鐵站是桐溪。周邊直線1km內有7個公交站周邊公共交通較為便捷。
9 當前，澳海文瀾府價格為8200.00元/平方米，較周邊三公里在售普通住宅項目均價低0.4%，澳海文瀾府項目價格具備一定優勢。
10 周邊直線3km范圍內有12個地鐵站（雨花區政府、大塘、木橋、杜花路、沙灣公園、圭塘、平陽、粟塘、樹木嶺、板塘沖、長沙火車南站、磁浮高鐵站），軌道交通發達，距離最近的地鐵站是雨花區政府。周邊直線1km內有17個公交站，距離最近的雨花區政府北站僅有367m，周邊公共交通極為便捷。
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