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首套房子購房優惠政策是什么？

132****9309 | 回答4次 | 2021-10-21 09:08:39

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135****8122 2021-10-21 23:37:04
首套房的優惠力度是非常大的，主要集中在這幾個方面：首付比例降低、貸款利率更優惠、減少契稅等。 一、首套房的首付比例更低 一般情況下，購房者在購買首套房時，最低只需要付三成的首付比例，而如果是購買二套房、三套房，那么首付比例可能會是四成、五成。這對于不少剛工作不久，有購房需求的年輕人來說是非常劃算的，因為在降低了首付比例的情況下，他們籌集首付更為輕松，也能更快買到自己所需的剛需住房。 二、貸款利率更優惠 相較于二套房、三套房來說，首套房的房貸利率更為優惠，也緩解了人們因為購房而產生的經濟壓力，對于有住房剛需的人們來說是一個非常利好的消息。畢竟在貸款利率更優惠的情況下，人們在買房上需要花的錢自然就變少了，也能更輕松地還房貸。 三、契稅減少 這一條優惠只針對90平米以下的普通住房，如果購房者所購買的房子滿足這個條件，那么就能享受到契稅稅率1%的優惠。要知道，一般情況下，當房屋產權發生變更時，新業主所需要繳納的契稅為3%-5%，雖然比起1%來說也沒高多少，但依然能為購房者節約不少資金。
189****9722 2021-10-21 17:06:19
1、首套房的首付比例更低 一般情況下，購房者在購買首套房時，最低只需要付三成的首付比例，而如果是購買二套房、三套房，那么首付比例可能會是四成、五成。這對于不少剛工作不久，有購房需求的年輕人來說是非常劃算的，因為在降低了首付比例的情況下，他們籌集首付更為輕松，也能更快買到自己所需的剛需住房。 2、貸款利率更優惠 相較于二套房、三套房來說，首套房的房貸利率更為優惠，也緩解了人們因為購房而產生的經濟壓力，對于有住房剛需的人們來說是一個非常利好的消息。畢竟在貸款利率更優惠的情況下，人們在買房上需要花的錢自然就變少了，也能更輕松地還房貸。 3、契稅減少 這一條優惠只針對90平米以下的普通住房，如果購房者所購買的房子滿足這個條件，那么就能享受到契稅稅率1%的優惠。要知道，一般情況下，當房屋產權發生變更時，新業主所需要繳納的契稅為3%-5%，雖然比起1%來說也沒高多少，但依然能為購房者節約不少資金。
131****8283 2021-10-21 14:41:24
2019年多地的銀行都開始對于首套房的貸款利率進行優惠調整，部分城市已出現了首套房貸利率收緊及批貸周期延長的情況，部分銀行的首套房優惠政策為：將房貸利率8.5折的優惠上調至9折。
138****4959 2021-10-21 11:58:58
1、房產局執行個人購房標準，財政部房產新政規定，對2008年11月1日及以后簽訂購房合同，并首次購買面積在90平方米及以下的普通住房，契稅稅率暫時統一調整到1％。這一契稅優惠規定的三個前提條件之一，便是享受優惠的商品房必須為業主的首套住房。 2、滿足購買首次購房的條件后，買房人將享受以下優惠：使用住房公積金貸款購買首次購房普通自住房，需要首付20％；擁有一套住房并已結清貸款的家庭，再次申請住房公積金購房，需要首付30％； 3、個人首套住房公積金貸款利率，各檔次的貸款利率分別下調0.27個百分點；暫免征收首套房的印花稅；個人將首次購買超過2年的普通商品住房對外銷售的，個人不負擔首套房營業稅。

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  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們去樓盤看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業管家。

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