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首套房?jī)?yōu)惠政策，房產(chǎn)繼承可以免交契稅嗎

149****5565 | 回答4次 | 2021-11-22 10:39:22

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133****7062 2021-11-22 21:41:41
房屋遺產(chǎn)繼承可以免繳契稅。房屋繼承人，達(dá)到《中華人民共和國(guó)繼承法》要求的法定繼承人，則免稅契稅;不然，給予征收契稅。 契稅是以使用權(quán)產(chǎn)生遷移變化的房產(chǎn)為課稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)年限承擔(dān)人征收的一種直接稅。應(yīng)繳納范疇包含：土地使用權(quán)證售賣(mài)、贈(zèng)予和互換，房屋交易，房屋贈(zèng)予，房屋互換等。 1、針對(duì)《中華人民共和國(guó)繼承法》要求的法定繼承人(包含另一半、兒女、爸爸媽媽、兄妹、爺爺奶奶、外祖父母)承繼土地資源、房屋所有權(quán)，不征契稅。 2、依照《中華人民共和國(guó)繼承法》要求，非法定繼承人依據(jù)遺書(shū)承擔(dān)逝者死前的土地資源、房屋所有權(quán)，歸屬于贈(zèng)予個(gè)人行為，應(yīng)征收契稅。
138****4459 2021-11-22 18:37:25
房屋繼承人，符合《中華人民共和國(guó)繼承法》規(guī)定的法定繼承人，免征契稅；契稅是以所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承擔(dān)人征收的財(cái)產(chǎn)稅。1、對(duì)《中華人民共和國(guó)繼承法》規(guī)定的法定繼承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、祖父母）繼承土地、房屋所有權(quán)，不征收契稅。
177****2288 2021-11-22 13:24:33
房地產(chǎn)繼承可以免除契稅。房屋繼承人符合《中華人民共和國(guó)繼承法》規(guī)定的法定繼承人的，免征契稅;否則，契稅將被征收。 契稅是以所有權(quán)變更的房地產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)納稅范圍包括:土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與交換、房屋買(mǎi)賣(mài)、房屋贈(zèng)與、房屋交換等。 對(duì)《中華人民共和國(guó)繼承法》規(guī)定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)，不征收契稅。 2.根據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》，非法定繼承人根據(jù)遺囑承擔(dān)死者生前的土地和房屋所有權(quán)，屬于贈(zèng)與行為，應(yīng)當(dāng)征收契稅。
149****7564 2021-11-22 11:30:52
房產(chǎn)繼承可以免交契稅。房屋繼承者，滿足《中華人民共和國(guó)繼承法》規(guī)定的法定繼承人，則免征契稅;否則，予以征收契稅。 契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買(mǎi)賣(mài)，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。 1、對(duì)于《中華人民共和國(guó)繼承法》規(guī)定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅。 2、按照《中華人民共和國(guó)繼承法》規(guī)定，非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬，屬于贈(zèng)與行為，應(yīng)征收契稅。

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