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在準(zhǔn)備買房貸款時(shí)，需要準(zhǔn)備以下材料：1. **借款人身份證**。如果借款人已經(jīng)有身份證，需要復(fù)印一份備用。若身份證丟失，一定要先補(bǔ)辦身份證，并提供戶籍復(fù)印委托人到戶籍所在地派出所開(kāi)具“戶籍證明”。2. **戶口本的首頁(yè)及本人頁(yè)”。需要準(zhǔn)備戶口本的首頁(yè)（上有全家人姓名）及本人頁(yè)的復(fù)印件各兩份，若產(chǎn)權(quán)證的正本沒(méi)有及時(shí)辦下來(lái)，將復(fù)印的戶口本首頁(yè)貼在產(chǎn)權(quán)證背面即可。3. **收入證明**。申請(qǐng)公積金貸款的職工，必須由所在單位出具蓋有鮮章的收入證明，并加蓋單位領(lǐng)導(dǎo)的簽字和該單位的公章。收入證明需體現(xiàn)出職工的稅前工資、目前的繳存額、繳存比例、個(gè)人所得稅扣繳人的名稱。4. **婚姻狀況證明**。借款人需提供結(jié)婚證、離婚證或者未婚證明，作為購(gòu)房的首付證明。如果是未婚者或者離婚者需要提供收入證明和職務(wù)證明，同時(shí)收入要能體現(xiàn)出符合當(dāng)?shù)乜偡績(jī)r(jià)的比例。5. **買賣房屋的合同**。與開(kāi)發(fā)商簽訂的正式房屋買賣合同，其中要包括房屋的具體地址、產(chǎn)權(quán)號(hào)、簽約日期等關(guān)鍵信息。6. **首付證明**。需要提供首付的銀行轉(zhuǎn)賬明細(xì)或收據(jù)流水單，用于證明首付來(lái)源，避免因資金問(wèn)題影響貸款審批。7. **房屋評(píng)估報(bào)告**（若需要）。銀行可能需要進(jìn)行房屋價(jià)值評(píng)估，以確定貸款金額和貸款期限。以上就是辦理買房貸款時(shí)需要準(zhǔn)備的主要材料，具體要求可能會(huì)因銀行和地區(qū)而異，建議咨詢相關(guān)銀行或當(dāng)?shù)胤抗芫?貸款機(jī)構(gòu)以獲取更準(zhǔn)確的信息。

1	是的，越秀大學(xué)星匯城是精裝修交樓的，周邊環(huán)境很不錯(cuò)的
2	越秀萬(wàn)博和臻的戶型挺不錯(cuò)的
3	直線3km范圍內(nèi)有6個(gè)幼兒園;3個(gè)小學(xué)：龍店小學(xué)、孝感高新區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)、永愛(ài)小學(xué);2個(gè)中學(xué)：孝感市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)龍店中學(xué)、孝感魯迅高級(jí)中學(xué)。
4	周邊直線1km內(nèi)有9個(gè)公交站周邊公共交通較為便捷。
5	盛世豪庭樓盤位于孝感云夢(mèng)鳳棲東路與曲陽(yáng)河?xùn)\|路交匯處（中影國(guó)際影城斜對(duì)面），由湖北湯氏聯(lián)合置業(yè)有限公司精心打造，項(xiàng)目正持續(xù)推售中，最新參考價(jià)格為4500元/平方米，通過(guò)對(duì)項(xiàng)目?jī)r(jià)格、項(xiàng)目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進(jìn)行分析，盛世豪庭樓盤價(jià)值評(píng)分為9.6分。
6	當(dāng)前，中林·御湖源著價(jià)格為14500.00元/平方米（一房一價(jià)）。
7	當(dāng)前，百安·德安府價(jià)格為4559.00元/平方米（沒(méi)有4棟，和14棟，17號(hào)樓和18號(hào)樓是商業(yè)街）。
8	直線3km范圍內(nèi)有26個(gè)幼兒園;5個(gè)小學(xué)：孝昌縣實(shí)驗(yàn)小學(xué)、關(guān)王小學(xué)、孝昌縣花園鎮(zhèn)農(nóng)莊小學(xué)、開(kāi)發(fā)區(qū)余陳小學(xué)、孝昌縣花園鎮(zhèn)二小學(xué)校;10個(gè)中學(xué)，如孝昌縣第一初級(jí)中學(xué)、孝昌縣開(kāi)發(fā)區(qū)全洲學(xué)校、孝昌縣第一高級(jí)中學(xué)、孝昌二中、孝昌縣花園鎮(zhèn)中學(xué)等。
9	直線3km范圍內(nèi)有39個(gè)幼兒園;9個(gè)小學(xué)，如實(shí)驗(yàn)小學(xué)(儒學(xué)校區(qū))、安陸市實(shí)驗(yàn)小學(xué)、城東小學(xué)、三O九小學(xué)、十里小學(xué)等;9個(gè)中學(xué)，如湖北省安陸市第一高級(jí)中學(xué)、安陸市實(shí)驗(yàn)中學(xué)、安陸二中、安陸市解放路初中、德安中學(xué)等。
10	直線3km范圍內(nèi)有3個(gè)幼兒園;1個(gè)小學(xué)：閔集中心小學(xué);1個(gè)中學(xué)：臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)第一初級(jí)中學(xué)。

1	越秀大學(xué)星匯城是精裝修交樓的嗎？ 1個(gè)回答
2	越秀萬(wàn)博和臻的戶型怎么樣？ 1個(gè)回答
3	東城河畔有幼兒園嗎？ 1個(gè)回答
4	金葉華府公交遠(yuǎn)嗎？ 1個(gè)回答
5	盛世豪庭怎么樣？ 1個(gè)回答
6	中林·御湖源著在售幾室？ 1個(gè)回答
7	百安·德安府戶型面積多大？ 1個(gè)回答
8	金港世紀(jì)城都有什么學(xué)校？ 1個(gè)回答
9	東方·狀元成周邊有多少小學(xué)？ 1個(gè)回答
10	佳兆業(yè)空港科技城周邊有多少小學(xué)？ 1個(gè)回答

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