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Loft公寓的優點包括：1. 空間感強：由于loft戶型緊湊，空間利用率高，適合小戶型的人群。2. 創意性強：loft設計靈活多變，可以根據個人喜好進行個性化裝修，營造出具有創意的居住環境。3. 產權明確：購買loft公寓，擁有明確的產權，可以按照市場規則進行交易。4. 區域位置靈活：loft公寓的地理位置選擇相對較廣，可以根據個人需求來選擇。然而，Loft公寓也存在一些缺點：1. 產權年限問題：購買了loft公寓，需要了解清楚該房源是否擁有土地使用權，如果沒有土地使用權，那么產權年限是有限的。2. 稅費較高：由于loft公寓在過戶過程中涉及到的稅費較高，因此交易成本較大。3. 裝修問題：loft公寓的層高一般較低，裝修時可能會遇到一些結構問題。4. 產權分割問題：Loft的產權通常無法單獨分割，購房者無法獲得單獨的房產證。Loft公寓適合的人群包括：1. 追求個性、時尚、自由生活的年輕人群。2. 適合創意型、設計型、藝術型的工作人群。3. 希望通過LOFT改造房屋出租以獲取更多收益的人群。總的來說，Loft公寓既有優點也有缺點，在購買前需要根據自己的實際情況進行評估。以上內容僅供參考，建議咨詢專業人士意見。

1	2.8元/㎡·月
2	項目基礎數據：總占地面積13.9萬㎡，綠化率37.5%，容積率1.2
3	14號線何棠下站：項目直線距離約2公里
4	6號線黃陂站：直線距離1.8公里
5	一期在售樓棟：1棟、2棟、3A棟、5棟、6棟、8棟、9棟（共7棟）
6	98-141㎡三至五房：項目當前主推建面約98㎡陽光三房、101-119㎡舒適四房、137-141㎡花園五房，覆蓋首次置業、改善型及多孩家庭需求。
7	越秀濱江星航TOD項目周邊規劃，從交通網絡、商業配套、教育資源、生態景觀、產業布局五大維度展開分析。項目憑借雙地鐵交匯、千億臨港經濟區輻射、179萬㎡廟頭舊改等核心優勢
8	項目環抱20平方公里自然保護區，帽峰山、蘿峰山等三面環山，空氣質量長期優于廣州市區平均水平。園林設計以唐代《輞川圖》為藍本，打造2.3萬方中央景觀園林，配合800㎡雙泳池配置，形成"推窗見山、下樓游園"的居住體驗。
9	長嶺雅居位于廣州市黃埔區永順大道26號，屬于長嶺居板塊，距離黃埔區府直線距離僅3.9公里。作為黃埔科學城CBD的后花園，長嶺雅居能夠充分享受到科學城總部經濟集聚、市場活躍的輻射利好。科學城作為廣州東進的重要區域，其快速發展為長嶺雅居帶來了巨大的增值潛力。
10	項目位于臨港經濟區（全球創新港）與科學城板塊交匯處，占據"黃埔大道-廣園快速"黃金發展線

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