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2025年天津首套房認定以“認貸不認房”為核心，若名下無住房貸款記錄（含結清）或貸款已還清且房屋已出售（房屋登記系統無房產記錄），再購房可享首套政策。全款購房后出售，房屋登記系統無房產記錄的，再貸款購房也算首套。夫妻一方婚前有房無貸款、另一方有貸款記錄但名下無房，婚后共同貸款購房可算首套。貸款政策方面，商業貸款首付比例最低15%，利率由銀行根據風險自主定價；公積金貸款首付比例最低20%，利率下調至5年以上2.6%（首套）、3.075%（二套），多孩家庭首套最高可貸120萬元，貸款期限最長30年。此外，140平方米及以下房屋，首套/二套契稅均為1%；140平方米以上房屋，首套契稅1.5%、二套2%。天津已全面放開購房資格，無戶籍、社保限制，住房轉讓無持有時間要求。

1	當前，永定河孔雀城商鋪價格為10000.00元/平方米（孔雀城商鋪）。
2	華明云璟樓盤位于固安固安新源街與永盛路交口，民政局北側，由廊坊市華明房地產開發有限公司精心打造，項目正持續推售中，最新參考價格為5500元/平方米（華明云璟現房在售單價5500），通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，華明云璟樓盤價值評分為9.3分。
3	當前，金海濱河城價格為6800.00元/平方米（提前來電預約到訪贈全屋家電禮包，減免物業費，想了解更多樓盤房源剩余情況、優惠價格、樓盤資料、可以
4	孔雀城悅未來樓盤位于固安固安南部城區濱河生態運動公園北側固雄線與興旺街交匯處，由固安孔雀軒房地產開發有限公司精心打造，項目當前已經售完，最新參考價格為6000元/平方米（老盤加推現房發售所剩房源不多，線上咨詢享受團購折扣，請致電售樓處），通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，孔雀城悅未來樓盤價值評分為9.2分。
5	當前，孔雀城柏悅府價格為8700.00元/平方米（限時精裝修現房出售，房源不多，線上咨詢購房享房款立減優惠更有額外折扣點跟家電大禮包，詳詢直接撥售樓處
6	中鼎·鳳凰城樓盤位于固安固安西區新昌街西側1000米路北，由固安中鼎房地產開發有限公司精心打造，項目正持續推售中，最新參考價格為8000元/平方米（21號樓均價8000元/平米，預計11月底開盤。1-3層為底商，其他樓層為住宅。1-3單元1梯2戶、4單元一梯3戶，戶型包括兩居、三居）
7	當前，龍TOWN鉑悅山價格為7800.00元/平方米。
8	當前，綠地空港·西斯萊公館價格為8199.00元/平方米（限時精裝帶車位直接拎包入住線上咨詢享房款立減物業贈送詳詢直接撥售樓處
9	固安國泉城樓盤位于固安固安河北省固安縣固安廣場西南角(大興黃村南部)，由固安國源地產精心打造，項目正持續推售中，最新參考價格為6800元/平方米（價格描）
10	武漢城建保利花語和岸這個項目還挺好的。保利花語和岸采用低密度、精奢風格設計，從建筑外觀到內部裝修都體現了對品質的極致追求。項目注重細節處理，建筑線條流暢，色彩搭配和諧，整體呈現出一種優雅而舒適的感覺。同時，項目還采用了圍合式布局，讓每一戶都能盡享充足的采光和絕佳的視野，其建筑高度為17-31層，戶型設計合理，居住舒適度高。保利花語和岸的景觀特色主要體現在其靠近花地河的位置，項目北側與花地河僅隔一條花海街和綠道，直線距離大約20米，提供了極佳的河景資源。此外，項目周邊還有醉觀公園等綠地，為居民提供了休閑娛樂的好去處。

1	永定河孔雀城商鋪戶型面積多大？ 1個回答
2	華明云璟開盤了嗎？ 1個回答
3	金海濱河城戶型價格？ 1個回答
4	孔雀城悅未來位置在哪？ 1個回答
5	孔雀城柏悅府戶型價格？ 1個回答
6	中鼎·鳳凰城價格多少 1個回答
7	龍TOWN鉑悅山在售幾室？ 1個回答
8	綠地空港·西斯萊公館在售幾室？ 1個回答
9	固安國泉城好不好？ 1個回答
10	武漢城建保利花語和岸這個項目好不好？ 1個回答

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