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貸款買房需先評估自身資格，如信用記錄、收入水平等，并選擇合適的貸款類型（如公積金或商業貸款）。準備身份證、收入證明等材料，向銀行提交申請，等待審批。審批通過后，與銀行簽訂貸款合同，辦理房產過戶和抵押手續。之后按合同約定的方式和時間按時還款。注意比較不同銀行的利率和條件，選擇最適合自己的貸款產品。

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