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貸款買房退房利息會(huì)退嗎

130****6823 | 回答1次 | 2025-04-25 08:22:01

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136****2181 2025-04-25 08:25:46
貸款買房后若退房,利息能否退還取決于退房原因和合同約定。若因開(kāi)發(fā)商違約或房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致合同解除,依法可要求返還全部房款及利息,銀行通常會(huì)終止貸款合同,購(gòu)房者無(wú)需承擔(dān)后續(xù)利息。但若是購(gòu)房者主動(dòng)退房,需與銀行協(xié)商,可能需承擔(dān)違約金,已產(chǎn)生的利息一般不退還,部分銀行或按政策退還部分。此外,若退房時(shí)開(kāi)發(fā)商未收到全款,需三方協(xié)商處理,利息退還視協(xié)商結(jié)果而定。總體上,非購(gòu)房者過(guò)錯(cuò)時(shí)利息可爭(zhēng)取退還,主動(dòng)違約則可能損失利息或支付額外費(fèi)用。

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