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小產權房到底能不能買購買有什么風險

139****6197 | 回答4次 | 2025-03-15 21:34:00

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156****6970 2025-03-15 21:49:04
有房產證的小產權房可以依法購買。小產權房沒有房產證的產權保障，限制了房屋的轉讓。雖然房屋買賣合同有效，但房屋的產權很難變更。但如果是集體經濟組織成員，也可以按照當地的房屋買賣規定出售房屋交易。
130****8348 2025-03-15 21:48:53
有房產證的小產權房可以依法購買。小產權房沒有房產證的產權保障，該房屋的轉讓受到限制，盡管房屋買賣合同有效，房屋的物權也很難變更。但是如果是集體經濟組織成員，房屋交易符合當地的房屋買賣規定也是可以出售的。
137****8597 2025-03-15 21:45:41
有房產證的小產權房可以依法購買。小產權房沒有房產證的產權保障，房屋的轉讓受到限制。雖然房屋銷售合同有效，但房屋產權難以變更。但是，如果是集體經濟組織的成員，房屋交易也可以按照當地的房屋銷售規定出售。
131****7500 2025-03-15 21:43:46
有房產證小產權房應當依法選購。小產權房沒有產權證的產權年限確保，該房屋的出讓受到限制，雖然房屋買賣協議合理，房屋的物權法也難以變動。可是如果是集體經濟組織組員，房屋買賣符合當地的房屋交易要求是可以售賣的。

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