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商品房預售實行哪些制度

186****5941 | 回答4次 | 2025-03-15 18:16:00

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182****6573 2025-03-15 18:32:00
我國商品房實行預售許可證制度。預售房地產的開發商應當持有合法有效的商品房預售許可證。未取得預售許可證的，視為違法。與買方簽訂的商品房預售合同視為無效，但在起訴前取得合法有效的商品房預售許可證的，視為有效。
135****4008 2025-03-15 18:30:47
我國的商品房實行預售許可制度。預售房產的開發商應當持有合法有效的商品房預售許可證，未取得預售許可證進行預售的行為屬于違法，與買受人訂立的商品房預售合同應當認定為無效，但在起訴前取得合法有效商品房預售許可證的可以認定為有效。
186****4880 2025-03-15 18:27:47
預售房地產的開發商應持有合法有效的商品房預售許可證，未取得預售許可證進行預售是違法的。與買受人簽訂的商品房預售合同應視為無效，但在起訴前取得合法有效商品房預售許可證的，可視為有效。中國的商品房實行預售許可制度。
177****9716 2025-03-15 18:27:31
在我國的商品房推行預售許可制度。預售房產房地產商理應擁有合法高效的商品房預售許可證，尚未取得預售許可證開展預售的行為屬于違反規定，與購房人簽訂的商品房預售合同書理應認定為無效，不過在提起訴訟前獲得合法合理商品房預售許可證的朋友可以認定為全面。

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