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小產權的房子怎么過戶在自己名下

199****6788 | 回答4次 | 2021-11-06 11:06:25

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130****6449 2021-11-09 19:32:32
1.簽署房產買賣合同書 交易雙方溝通交流明確房屋的交易價錢.拿房日期等。隨后把溝通交流詢問的標準寫到合同書里邊，在合同書上邊簽定當事人的名字，留有聯系電話，而且蓋上指印或是圖章。 2.申請辦理買賣 交易雙方拿著簽署好的房產買賣合同書，到房屋交易中心申請辦理買賣。 3.填寫網簽備案 在服務窗口領到一張情況表，依照合同書上的具體內容開展填寫。尤其是賣價一定要填寫清晰，由于最后的契稅便是依據賣價來繳納的。 4.領到相關資料 填寫完網簽備案以后，到前臺接待對話框領到相關資料，為下面的契稅繳納做準備。 5.繳納契稅 拿著單位去行政機關的審理服務廳，提前準備繳納服裝印花.契稅等花費。繳納完以后，取到個人納稅證明。 6.繳納土地出讓 然后立即去國土資源局繳納土地出讓。 7.申請辦理產權過戶辦理手續 拿著前邊獲得的全部材料，到不動產權中心去申請辦理房產繼承辦理手續。賣家的夫婦都需要在場，而且現場簽署確定。 8.獲得不動產登記證 申請辦理完產權過戶辦理手續以后，最終便是獲得不動產證書。
186****3356 2021-11-09 19:32:32
1.簽署房產買賣合同書 交易雙方溝通交流明確房屋的交易價錢.拿房日期等。隨后把溝通交流詢問的標準寫到合同書里邊，在合同書上邊簽定當事人的名字，留有聯系電話，而且蓋上指印或是圖章。 2.申請辦理買賣 交易雙方拿著簽署好的房產買賣合同書，到房屋交易中心申請辦理買賣。 3.填寫網簽備案 在服務窗口領到一張情況表，依照合同書上的具體內容開展填寫。尤其是賣價一定要填寫清晰，由于最后的契稅便是依據賣價來繳納的。 4.領到相關資料 填寫完網簽備案以后，到前臺接待對話框領到相關資料，為下面的契稅繳納做準備。 5.繳納契稅 拿著單位去行政機關的審理服務廳，提前準備繳納服裝印花.契稅等花費。繳納完以后，取到個人納稅證明。 6.繳納土地出讓 然后立即去國土資源局繳納土地出讓。 7.申請辦理產權過戶辦理手續 拿著前邊獲得的全部材料，到不動產權中心去申請辦理房產繼承辦理手續。賣家的夫婦都需要在場，而且現場簽署確定。 8.獲得不動產登記證 申請辦理完產權過戶辦理手續以后，最終便是獲得不動產證書。
199****7535 2021-11-09 16:24:42
1.簽訂房屋買賣合同，買賣雙方溝通確定房屋的成交價格和交付日期。然后將溝通確認條件寫入合同，在合同上簽字，留下電話號碼，并加蓋手印或印章。2.申請交易的買賣雙方應持簽訂的房屋買賣合同向房地產交易中心申請交易。
135****9716 2021-11-09 16:24:42
1.簽訂房屋買賣合同，買賣雙方溝通確定房屋的成交價格和交付日期。然后將溝通確認條件寫入合同，在合同上簽字，留下電話號碼，并加蓋手印或印章。2.申請交易的買賣雙方應持簽訂的房屋買賣合同向房地產交易中心申請交易。
182****4030 2021-11-09 11:16:59
1.簽訂房屋買賣合同 買賣雙方溝通確定房屋成交價格、交付日期等。然后在合同中寫下溝通確認的條件，在合同中簽署雙方的姓名，留下電話號碼，并加蓋手印或印章。 2.申請交易 買賣雙方持簽訂的房屋買賣合同向房地產交易中心申請交易。 3.填寫網絡簽名 在服務窗口領取信息表，按照合同內容填寫。尤其是成交價格一定要填清楚，因為后面的契稅是按成交價格繳納的。 4.收集相關資料 填好網簽后，到前臺窗口領取相關資料，為下一次契稅繳納做準備。 5.繳納契稅 把部門帶到財政部門的受理大廳，準備繳納印花、契稅等費用。繳納后，取得納稅證明。 6.繳納土地出讓金 然后直接去國土資源局交土地出讓金。 7.辦理過戶手續 拿著之前獲得的所有資料，去房地產登記中心辦理房地產轉讓手續。賣方夫婦必須到場，當場簽字確認。 8.取得產權證 辦完過戶手續后，最后取得房產證。
131****8330 2021-11-09 11:16:59
1.簽訂房屋買賣合同 買賣雙方溝通確定房屋成交價格、交付日期等。然后在合同中寫下溝通確認的條件，在合同中簽署雙方的姓名，留下電話號碼，并加蓋手印或印章。 2.申請交易 買賣雙方持簽訂的房屋買賣合同向房地產交易中心申請交易。 3.填寫網絡簽名 在服務窗口領取信息表，按照合同內容填寫。尤其是成交價格一定要填清楚，因為后面的契稅是按成交價格繳納的。 4.收集相關資料 填好網簽后，到前臺窗口領取相關資料，為下一次契稅繳納做準備。 5.繳納契稅 把部門帶到財政部門的受理大廳，準備繳納印花、契稅等費用。繳納后，取得納稅證明。 6.繳納土地出讓金 然后直接去國土資源局交土地出讓金。 7.辦理過戶手續 拿著之前獲得的所有資料，去房地產登記中心辦理房地產轉讓手續。賣方夫婦必須到場，當場簽字確認。 8.取得產權證 辦完過戶手續后，最后取得房產證。
149****4098 2021-11-09 09:31:06
1、簽訂房屋買賣合同 買賣雙方溝通確定房子的成交價格、交房日期等。然后把溝通確認的條件寫到合同里面，在合同上面簽署雙方的姓名，留下電話號碼，并且加蓋手印或者印章。 2、申請交易 買賣雙方拿著簽訂好的房屋買賣合同，到房產交易中心申請交易。 3、填寫網簽 在服務窗口領取一張信息表，按照合同上的內容進行填寫。尤其是成交價一定要填寫清楚，因為后面的契稅就是根據成交價來繳納的。 4、領取相關資料 填寫完網簽之后，到前臺窗口領取相關資料，為接下來的契稅繳納做準備。 5、繳納契稅 拿著部門去財政部門的受理大廳，準備繳納印花、契稅等費用。繳納完之后，取到納稅證明。 6、繳納土地出讓金 接著直接去國土局繳納土地出讓金。 7、辦理過戶手續 拿著前面獲取的所有資料，到不動產登記中心去辦理房產過戶手續。賣方的夫妻都要到場，并且當場簽字確認。 8、取得產權證 辦理完過戶手續之后，最后就是取得不動產權證書。
131****4841 2021-11-09 09:31:06
1、簽訂房屋買賣合同 買賣雙方溝通確定房子的成交價格、交房日期等。然后把溝通確認的條件寫到合同里面，在合同上面簽署雙方的姓名，留下電話號碼，并且加蓋手印或者印章。 2、申請交易 買賣雙方拿著簽訂好的房屋買賣合同，到房產交易中心申請交易。 3、填寫網簽 在服務窗口領取一張信息表，按照合同上的內容進行填寫。尤其是成交價一定要填寫清楚，因為后面的契稅就是根據成交價來繳納的。 4、領取相關資料 填寫完網簽之后，到前臺窗口領取相關資料，為接下來的契稅繳納做準備。 5、繳納契稅 拿著部門去財政部門的受理大廳，準備繳納印花、契稅等費用。繳納完之后，取到納稅證明。 6、繳納土地出讓金 接著直接去國土局繳納土地出讓金。 7、辦理過戶手續 拿著前面獲取的所有資料，到不動產登記中心去辦理房產過戶手續。賣方的夫妻都要到場，并且當場簽字確認。 8、取得產權證 辦理完過戶手續之后，最后就是取得不動產權證書。

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