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民法典物業(yè)費(fèi)空置房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么

139****6829 | 回答4次 | 2025-01-28 11:58:01

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145****5825 2025-01-28 12:13:22
1、根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第九百四十四條的規(guī)定，物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。同時(shí)，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費(fèi)。2、對(duì)于空置房的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，一般來(lái)說(shuō)，如果房屋已經(jīng)交付，則業(yè)主需要全額繳納物業(yè)費(fèi)。如果業(yè)主已經(jīng)辦理入住手續(xù)但未實(shí)際入住，則可以向物業(yè)管理企業(yè)書(shū)面?zhèn)浒福匆?guī)定或約定公共服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的70%交納空置物業(yè)管理費(fèi)。如果房屋尚未交付，則由開(kāi)發(fā)建設(shè)單位承擔(dān)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。3、需要注意的是，不同地區(qū)對(duì)于空置房的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可能有所不同。例如，有些地方會(huì)規(guī)定，如果房屋在一年內(nèi)沒(méi)有裝修或入住，則可以按一定比例繳納物業(yè)費(fèi)。因此，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)還需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)法規(guī)和政策來(lái)確定。4、總之，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)，即使房屋處于空置狀態(tài)。物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費(fèi)。同時(shí)，不同地區(qū)對(duì)于空置房的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也可能有所不同，需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)法規(guī)和政策來(lái)確定。
186****6885 2025-01-28 12:10:21
1、依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第九百四十四條規(guī)定，物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主不能以未接納或是不用接納有關(guān)物業(yè)服務(wù)為理由付款物業(yè)費(fèi)。與此同時(shí)，業(yè)主理應(yīng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人付款物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供電、供暖、供天然氣等形式催繳物業(yè)費(fèi)。2、針對(duì)空置房的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，一般來(lái)說(shuō)，假如房屋早已交貨，則業(yè)主必須全額的交納物業(yè)費(fèi)。假如業(yè)主早已辦理入住手續(xù)但并未具體搬入，則可向物業(yè)管理公司書(shū)面形式辦理備案，按照規(guī)定或約定公共性服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)化的70%繳納閑置物業(yè)管理費(fèi)用。假如房屋并未交貨，則是由開(kāi)發(fā)建設(shè)單位擔(dān)負(fù)物業(yè)服務(wù)花費(fèi)。3、需注意，每個(gè)地方針對(duì)空置房的資費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可能有所不同。比如，有的地方會(huì)要求，假如房屋在一年內(nèi)并沒(méi)有室內(nèi)裝修或搬入，則可按一定比例交納物業(yè)費(fèi)。因而，實(shí)際資費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)還要根據(jù)當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)法規(guī)和政策來(lái)決定。4、總而言之，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，業(yè)主理應(yīng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人付款物業(yè)費(fèi)，即便房屋處在閑置情況。物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供電、供暖、供天然氣等形式催繳物業(yè)費(fèi)。與此同時(shí)，每個(gè)地方針對(duì)空置房的收費(fèi)也可能有所不同，必須根據(jù)當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)法規(guī)和政策來(lái)決定。
199****2258 2025-01-28 12:10:11
1、根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第九百四十四條的規(guī)定，物業(yè)服務(wù)人按照協(xié)議和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以不接受或者不接受有關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。同時(shí)，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人不得通過(guò)停止供電、供水、供熱、供氣等方式支付物業(yè)費(fèi)。2、對(duì)于空置房屋的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，一般來(lái)說(shuō)，如果房屋已交付，業(yè)主需要全額繳納物業(yè)費(fèi)。業(yè)主辦理入住手續(xù)但未實(shí)際入住的，可以向物業(yè)管理企業(yè)書(shū)面?zhèn)浒福凑找?guī)定或約定的公共服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的70%繳納空置物業(yè)管理費(fèi)。房屋未交付的，由開(kāi)發(fā)建設(shè)單位承擔(dān)物業(yè)服務(wù)費(fèi)。3、需要注意的是，空置房屋在不同地區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)有所不同。例如，一些地方會(huì)規(guī)定，如果房屋在一年內(nèi)沒(méi)有裝修或入住，物業(yè)費(fèi)可以按一定比例支付。因此，具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)法律、法規(guī)和政策來(lái)確定。4、簡(jiǎn)而言之，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)，即使房屋處于空置狀態(tài)。物業(yè)服務(wù)人不得通過(guò)停止供電、供水、供熱、供氣等方式支付物業(yè)費(fèi)。同時(shí)，不同地區(qū)對(duì)空置房屋的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也可能不同，需要根據(jù)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)法律、法規(guī)和政策來(lái)確定。
177****9940 2025-01-28 12:06:16
1、根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第九百四十四條，物業(yè)服務(wù)人已按照約定及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者不需要接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。2、對(duì)空置房屋的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，一般而言，如果房屋已交付，業(yè)主必須全額支付物業(yè)費(fèi)。

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