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房改房可以買賣過戶嗎？房改房可以抵押嗎

149****3693 | 回答4次 | 2021-11-11 10:38:30

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185****3408 2021-11-11 21:55:06
只有允許正常上市交易的房改房才可以買賣過戶，根據房改房產權性質具體分為以下三種情況： 1、成本價的產權屬于完全產權，再上市交易時如果與單位沒有特殊約定的，則不需經過原產權單位同意直接交易，具體的交易方式與經濟適用住房再上市時相同，但是該產權的房屋不能辦理贈與; 2、標準價產權房屋的購買者只擁有房屋94%的產權，原產權單位對其擁有優先購買權，所以上市交易時需要征得原產權單位的同意，并且交易后，其收益需按照比例進行分成。不過，如果該產權人不想與單位進行收益分成，產權人也可以向原產權單位補齊標準價和成本價的差額，這樣就可以擁有房屋的全部產權; 3、標準價優惠是比標準價更優惠的一種方式，擁有這種產權的產權人只擁有房屋的部分產權，原產權單位擁有部分價值份額，產權人要想再上市交易時，與標準價產權再交易是一樣的。 如果有完全產權的就可以辦理抵押。
145****9057 2021-11-11 21:55:06
只有允許正常上市交易的房改房才可以買賣過戶，根據房改房產權性質具體分為以下三種情況： 1、成本價的產權屬于完全產權，再上市交易時如果與單位沒有特殊約定的，則不需經過原產權單位同意直接交易，具體的交易方式與經濟適用住房再上市時相同，但是該產權的房屋不能辦理贈與; 2、標準價產權房屋的購買者只擁有房屋94%的產權，原產權單位對其擁有優先購買權，所以上市交易時需要征得原產權單位的同意，并且交易后，其收益需按照比例進行分成。不過，如果該產權人不想與單位進行收益分成，產權人也可以向原產權單位補齊標準價和成本價的差額，這樣就可以擁有房屋的全部產權; 3、標準價優惠是比標準價更優惠的一種方式，擁有這種產權的產權人只擁有房屋的部分產權，原產權單位擁有部分價值份額，產權人要想再上市交易時，與標準價產權再交易是一樣的。 如果有完全產權的就可以辦理抵押。
135****6227 2021-11-11 17:17:12
只有允許正常上市交易的房改房才可以買賣過戶，根據房改房產權性質具體分為以下三種情況： 1、成本價的產權屬于完全產權，再上市交易時如果與單位沒有特殊約定的，則不需經過原產權單位同意直接交易，具體的交易方式與經濟適用住房再上市時相同，但是該產權的房屋不能辦理贈與; 2、標準價產權房屋的購買者只擁有房屋94%的產權，原產權單位對其擁有優先購買權，所以上市交易時需要征得原產權單位的同意，并且交易后，其收益需按照比例進行分成。不過，如果該產權人不想與單位進行收益分成，產權人也可以向原產權單位補齊標準價和成本價的差額，這樣就可以擁有房屋的全部產權; 3、標準價優惠是比標準價更優惠的一種方式，擁有這種產權的產權人只擁有房屋的部分產權，原產權單位擁有部分價值份額，產權人要想再上市交易時，與標準價產權再交易是一樣的。 房改房如果有完全產權的話可以抵押。
199****4920 2021-11-11 17:17:12
只有允許正常上市交易的房改房才可以買賣過戶，根據房改房產權性質具體分為以下三種情況： 1、成本價的產權屬于完全產權，再上市交易時如果與單位沒有特殊約定的，則不需經過原產權單位同意直接交易，具體的交易方式與經濟適用住房再上市時相同，但是該產權的房屋不能辦理贈與; 2、標準價產權房屋的購買者只擁有房屋94%的產權，原產權單位對其擁有優先購買權，所以上市交易時需要征得原產權單位的同意，并且交易后，其收益需按照比例進行分成。不過，如果該產權人不想與單位進行收益分成，產權人也可以向原產權單位補齊標準價和成本價的差額，這樣就可以擁有房屋的全部產權; 3、標準價優惠是比標準價更優惠的一種方式，擁有這種產權的產權人只擁有房屋的部分產權，原產權單位擁有部分價值份額，產權人要想再上市交易時，與標準價產權再交易是一樣的。 房改房如果有完全產權的話可以抵押。
136****6571 2021-11-11 14:33:47
只有允許正常上市交易的房改房才可以買賣過戶，根據房改房產權性質具體分為以下三種情況： 1、成本價的產權屬于完全產權，再上市交易時如果與單位沒有特殊約定的，則不需經過原產權單位同意直接交易，具體的交易方式與經濟適用住房再上市時相同，但是該產權的房屋不能辦理贈與; 2、標準價產權房屋的購買者只擁有房屋94%的產權，原產權單位對其擁有優先購買權，所以上市交易時需要征得原產權單位的同意，并且交易后，其收益需按照比例進行分成。不過，如果該產權人不想與單位進行收益分成，產權人也可以向原產權單位補齊標準價和成本價的差額，這樣就可以擁有房屋的全部產權; 3、標準價優惠是比標準價更優惠的一種方式，擁有這種產權的產權人只擁有房屋的部分產權，原產權單位擁有部分價值份額，產權人要想再上市交易時，與標準價產權再交易是一樣的。 房改房如果有完全產權可以抵押
136****1672 2021-11-11 14:33:47
只有允許正常上市交易的房改房才可以買賣過戶，根據房改房產權性質具體分為以下三種情況： 1、成本價的產權屬于完全產權，再上市交易時如果與單位沒有特殊約定的，則不需經過原產權單位同意直接交易，具體的交易方式與經濟適用住房再上市時相同，但是該產權的房屋不能辦理贈與; 2、標準價產權房屋的購買者只擁有房屋94%的產權，原產權單位對其擁有優先購買權，所以上市交易時需要征得原產權單位的同意，并且交易后，其收益需按照比例進行分成。不過，如果該產權人不想與單位進行收益分成，產權人也可以向原產權單位補齊標準價和成本價的差額，這樣就可以擁有房屋的全部產權; 3、標準價優惠是比標準價更優惠的一種方式，擁有這種產權的產權人只擁有房屋的部分產權，原產權單位擁有部分價值份額，產權人要想再上市交易時，與標準價產權再交易是一樣的。 房改房如果有完全產權可以抵押
133****5637 2021-11-11 11:43:55
只有允許正常上市交易的房改房才可以買賣過戶，根據房改房產權性質具體分為以下三種情況： 1、成本價的產權屬于完全產權，再上市交易時如果與單位沒有特殊約定的，則不需經過原產權單位同意直接交易，具體的交易方式與經濟適用住房再上市時相同，但是該產權的房屋不能辦理贈與; 2、標準價產權房屋的購買者只擁有房屋94%的產權，原產權單位對其擁有優先購買權，所以上市交易時需要征得原產權單位的同意，并且交易后，其收益需按照比例進行分成。不過，如果該產權人不想與單位進行收益分成，產權人也可以向原產權單位補齊標準價和成本價的差額，這樣就可以擁有房屋的全部產權; 3、標準價優惠是比標準價更優惠的一種方式，擁有這種產權的產權人只擁有房屋的部分產權，原產權單位擁有部分價值份額，產權人要想再上市交易時，與標準價產權再交易是一樣的。 已經有完全產權的就可以辦理抵押。
132****9190 2021-11-11 11:43:55
只有允許正常上市交易的房改房才可以買賣過戶，根據房改房產權性質具體分為以下三種情況： 1、成本價的產權屬于完全產權，再上市交易時如果與單位沒有特殊約定的，則不需經過原產權單位同意直接交易，具體的交易方式與經濟適用住房再上市時相同，但是該產權的房屋不能辦理贈與; 2、標準價產權房屋的購買者只擁有房屋94%的產權，原產權單位對其擁有優先購買權，所以上市交易時需要征得原產權單位的同意，并且交易后，其收益需按照比例進行分成。不過，如果該產權人不想與單位進行收益分成，產權人也可以向原產權單位補齊標準價和成本價的差額，這樣就可以擁有房屋的全部產權; 3、標準價優惠是比標準價更優惠的一種方式，擁有這種產權的產權人只擁有房屋的部分產權，原產權單位擁有部分價值份額，產權人要想再上市交易時，與標準價產權再交易是一樣的。 已經有完全產權的就可以辦理抵押。

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