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買房貸款還清后需要辦理的手續(xù)及注意事項(xiàng)

133****2026 | 回答3次 | 2025-01-22 09:52:01

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137****4491 2025-01-22 10:02:39
1、貸款結(jié)算手續(xù)：到銀行辦理貸款結(jié)算手續(xù)，并取得抵押結(jié)算證明。在后續(xù)程序中需要提供此證明。 2、抵押終止程序：攜帶身份證、貸款結(jié)算證明、購(gòu)房合同等必要文件到房地產(chǎn)中心辦理房地產(chǎn)解除。只有通過財(cái)產(chǎn)解除，財(cái)產(chǎn)才能真正轉(zhuǎn)讓到自己的名下，從而擁有房屋的所有權(quán)。 3、保險(xiǎn)退保手續(xù):辦理房貸時(shí)購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)業(yè)務(wù)作為擔(dān)保的，需到保險(xiǎn)公司辦理房貸還清后的退保手續(xù)。 4、押金退還手續(xù)：貸款買房時(shí)向開發(fā)商交付押金的，按揭還清后，應(yīng)向開發(fā)商辦理押金退還手續(xù)。
156****4765 2025-01-22 09:58:56
1、貸款結(jié)清手續(xù)：前往銀行辦理貸款結(jié)清手續(xù)，并獲得房貸結(jié)清證明。這個(gè)證明在后續(xù)手續(xù)中都需要提供。? 2、解除抵押手續(xù)：攜帶身份證、貸款結(jié)清證明、購(gòu)房合同等必要文件到不動(dòng)產(chǎn)中心辦理房產(chǎn)解押。只有辦理了房產(chǎn)解押，房產(chǎn)才能真正過戶到自己名下，從而擁有房屋所有權(quán)。? 3、保險(xiǎn)退保手續(xù)：如果在辦理房貸時(shí)購(gòu)買了相關(guān)保險(xiǎn)業(yè)務(wù)作為擔(dān)保，那么在房貸還清后，需要去保險(xiǎn)公司辦理退保手續(xù)。? 4、押金退還手續(xù)：如果在貸款買房時(shí)在開發(fā)商處交付了押金，那么在房貸還清后，應(yīng)到開發(fā)商處辦理押金退還手續(xù)。?
139****7918 2025-01-22 09:55:35
1、借款結(jié)清手續(xù)：前去金融機(jī)構(gòu)辦理借款結(jié)清手續(xù)，并得到住房貸款結(jié)清證實(shí)。這一證實(shí)在后期手續(xù)里都需要提交。 2、解押手續(xù)：持身份證、借款結(jié)清證實(shí)、買房合同等必要文件到不動(dòng)產(chǎn)中心辦理房地產(chǎn)解押。僅有辦理了房地產(chǎn)解押，房地產(chǎn)才能做到真正產(chǎn)權(quán)過戶到自己名下，進(jìn)而有著房屋產(chǎn)權(quán)。 3、保險(xiǎn)退保手續(xù)：若是在辦理住房貸款時(shí)買了有關(guān)保險(xiǎn)營(yíng)銷作為擔(dān)保，那在貸款還清后，需要車險(xiǎn)公司辦理退保險(xiǎn)手續(xù)。 4、押金退回手續(xù)：若是在貸款買房子的時(shí)候在房地產(chǎn)商處交付了押金，那在貸款還清后，需到房地產(chǎn)商處辦理押金退回手續(xù)。

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1 當(dāng)前，名爵·濱河花園價(jià)格為7500.00元/平方米，較周邊三公里在售普通住宅項(xiàng)目均價(jià)低7.9%，名爵·濱河花園項(xiàng)目?jī)r(jià)格具備一定優(yōu)勢(shì)。
2 融創(chuàng)·奧城樓盤位于張家口橋東區(qū)五一大街與東環(huán)路交匯處（東環(huán)內(nèi)側(cè)），由張家口融創(chuàng)泰合房地產(chǎn)開發(fā)有限公司精心打造，項(xiàng)目當(dāng)前已經(jīng)售完，最新參考價(jià)格為8000元/平方米，通過對(duì)項(xiàng)目?jī)r(jià)格、項(xiàng)目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進(jìn)行分析，融創(chuàng)·奧城樓盤價(jià)值評(píng)分為9.5分。
3 樓盤周邊醫(yī)療資源較為豐富，直線3km范圍內(nèi)有9個(gè)一級(jí)及以上醫(yī)院。其中張家口市第一醫(yī)院(西院區(qū))距離樓盤1.5km，河北北方學(xué)院附屬第一醫(yī)院(北區(qū))距離樓盤2km，河北北方學(xué)院附屬第一醫(yī)院距離樓盤2.1km，張家口市第一醫(yī)院(東院區(qū))距離樓盤2.6km，張家口市第四醫(yī)院距離樓盤1.7km，等等，為醫(yī)療需求提供了可靠保障。樓盤周邊3km范圍內(nèi)有15個(gè)商場(chǎng)，包括金鼎購(gòu)物廣場(chǎng)、尚峰廣場(chǎng)、百盛購(gòu)物廣場(chǎng)等購(gòu)物中心，商業(yè)配套成熟，完全可以滿足日常購(gòu)物需求。樓盤周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，周邊3km范圍內(nèi)有68個(gè)公園，距離最近的僅471m，非常方便日常休閑使用。
4 當(dāng)前，天著華府價(jià)格為6500.00元/平方米（在售房源價(jià)格）。
5 華寶錦繡城樓盤位于張家口蔚縣蔚縣新縣人民醫(yī)院東側(cè)，由華寶集團(tuán)精心打造，項(xiàng)目正持續(xù)推售中，最新參考價(jià)格為6500元/平方米（在售房源價(jià)格），通過對(duì)項(xiàng)目?jī)r(jià)格、項(xiàng)目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進(jìn)行分析，華寶錦繡城樓盤價(jià)值評(píng)分為9.3分。
6 樓盤周邊醫(yī)療資源較為豐富，直線3km范圍內(nèi)有14個(gè)一級(jí)及以上醫(yī)院。其中陸軍第八十一集團(tuán)軍醫(yī)院距離樓盤1.3km，張家口市第一醫(yī)院(西院區(qū))距離樓盤2.5km，河北北方學(xué)院附屬第一醫(yī)院距離樓盤2.5km，河北北方學(xué)院附屬第一醫(yī)院(北區(qū))距離樓盤2.8km，張家口市口腔醫(yī)院距離樓盤1.8km，等等，為醫(yī)療需求提供了可靠保障。樓盤周邊3km范圍內(nèi)有23個(gè)商場(chǎng)，包括銀座商城(張家口店)、百盛購(gòu)物廣場(chǎng)、冠垣生活廣場(chǎng)、尚峰廣場(chǎng)、樂享城等購(gòu)物中心，商業(yè)配套成熟，完全可以滿足日常購(gòu)物需求。樓盤周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，周邊3km范圍內(nèi)有57個(gè)公園，距離最近的僅260m，非常方便日常休閑使用。
7 當(dāng)前，金地首府價(jià)格為6800.00元/平方米（在售房源價(jià)格）。
8 周邊直線1km內(nèi)有3個(gè)公交站周邊公共交通較為便捷。
9 周邊直線1km內(nèi)有2個(gè)公交站基本可滿足日常公共交通出行需求。
10 樓盤周邊醫(yī)療資源較為豐富，直線3km范圍內(nèi)有6個(gè)一級(jí)及以上醫(yī)院。其中張家口市第五醫(yī)院距離樓盤1.1km，為醫(yī)療需求提供了保障。樓盤周邊3km范圍內(nèi)有7個(gè)商場(chǎng)，包括時(shí)代購(gòu)物中心、樂享城、冠垣生活廣場(chǎng)、銀座商城(張家口店)等購(gòu)物中心，商業(yè)配套成熟，完全可以滿足日常購(gòu)物需求。樓盤周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，周邊3km范圍內(nèi)有18個(gè)公園，距離最近的僅759m，非常方便日常休閑使用。
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