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2025年樓市有望回暖?。多個因素表明，2025年樓市可能會止跌回穩并逐步回暖。首先，政策支持是推動樓市回暖的重要因素。中央經濟工作會議強調“持續用力推動房地產市場止跌回穩”，釋放了堅定的穩樓市信號?。此外，專家預測2025年上半年樓市將基本完成止跌，這表明市場已經具備了止跌回穩的基礎?。其次，利率調整也是影響樓市的重要因素。市場預期2025年利率可能會下調50-100個基點，這將直接降低購房成本，從而刺激購房需求?。此外，降低房貸利率、降低首付比例和交易稅費等政策也有望進一步優化，以促進需求釋放?。最后，城中村改造和貨幣化安置政策的推進也將對樓市產生積極影響。預計2025年城中村改造的配套政策將進一步完善，貨幣化安置將在新房銷售中發揮實質性帶動作用，促進新房銷售止跌回穩?。

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6	房產證可以辦在未成年孩子名下。根據《民法典》規定，未成年人可在法定代理人代理下實施民事法律行為，包括房產登記。這需提交相關身份證明及監護人資料。若房產證辦理過程中出現產權爭議或法律糾紛，表明問題較嚴重，應及時咨詢法律專業人士。
7	解除房產抵押需要準備以下資料：抵押當事人的身份證明，包括身份證或營業執照；抵押合同和主債權合同；抵押權人出具的債務清償證明；房屋所有權證原件；如果是委托辦理，還需提供授權委托書和受托人身份證明。手續方面，需向不動產登記機構提交申請，登記機構審核通過后會辦理注銷抵押登記。
8	針對補辦房產證過程中的糾紛，首先要進行遺失聲明并登報，隨后向房屋登記機構申請補發。根據《房地產經紀管理辦法》的規定，如果不及時補辦，可能會導致權屬糾紛的產生，影響房產交易和抵押等業務的辦理。
9	二手房過戶后拿到房產證的時間一般在7到15個工作日左右，具體要看當地政策和辦理進度。資料齊全的話最快當天就能領證，遇到特殊情況可能會延長到30天。
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