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最新的房產(chǎn)政策變化包括以下幾個方面：1. **貸款政策**：房貸利率的下限將不斷加大，部分地區(qū)已將首套房貸款利率降低到3.7%。至于二套房貸利率，也處于不斷下調(diào)的狀態(tài)，最低可達(dá)到4.9%左右。2. **一人買房全家貸**：某些城市對于人才購房政策有所放松，通過“一人買房全家?guī)汀钡姆绞綔p輕購房者的資金壓力。例如，南京便允許人才公寓的購房者提取公積金幫助償還貸款本息。此外，杭州也允許一人購房的全款房，可按家庭類別申請最高80萬的家庭補(bǔ)充公積金貸款。3. **公積金政策**：公積金貸款的首付比例明顯降低。多地調(diào)整公積金貸款政策，允許在城區(qū)購買首套房且無房無貸的公積金貸款首付比例降至20%。對于有補(bǔ)充公積金的繳存職工，其公積金貸款最高額度可適當(dāng)提高，同時辦理公積金貸款的流程也得到了簡化。4. **取消“三價就低”原則**：在房地產(chǎn)市場低迷時期，“三價就低”原則有利于加快購房者的放款進(jìn)程，縮短貸款時間。但隨著市場恢復(fù)，部分城市允許借款人可以“以實測面積為準(zhǔn)確定房屋總價款”，這一政策的實施將有利于減少交易環(huán)節(jié)的漏稅情況。請注意，各地房產(chǎn)政策可能會根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r進(jìn)行調(diào)整，具體以當(dāng)?shù)卣咭?guī)定為準(zhǔn)。

1	磨碟沙站：距離項目僅約200-300米，是地鐵8號線與18號線的交匯站。
2	琶洲華樾項目緊鄰地鐵8號線與18號線交匯的磨碟沙站，直線距離僅約200米。
3	地鐵28號線建設(shè)：規(guī)劃中的28號線市二宮站將于2026年開通
4	曉廬項目整體綠化率達(dá)36%
5	廣州曉廬物業(yè)有限公司
6	廣州佳兆業(yè)中心與地鐵2號線、廣佛線交匯的南洲站直線距離僅595米
7	廣州佳兆業(yè)中心物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為5.2元/㎡/月
8	2024年素社直街對口小學(xué)為大元帥府小學(xué) 濱江東路小學(xué)
9	項目位于海珠區(qū)濱江中路大元帥府旁，北望珠江，距江岸線僅350米，中高層單位可直面二沙島、廣州塔天際線，是珠江前航道海珠段近十年在售江景新盤。
10	君曜府占據(jù)市二宮板塊核心區(qū)位，以“地鐵2號線/28號線（在建）上蓋海珠橋直通越秀 20余條公交線”構(gòu)成三維交通體系

1	琶洲華樾項目周邊配套如何，有沒有地鐵公交到？ 1個回答
2	琶洲華樾坐車方便嗎？ 1個回答
3	君曜府周邊規(guī)劃情況怎么樣？ 1個回答
4	君曜府附近的交通配套怎么樣？ 1個回答
5	越秀皓悅濱江有什么優(yōu)點？ 1個回答
6	越秀皓悅濱江配套的是哪些學(xué)校？ 1個回答
7	廣州佳兆業(yè)中心物業(yè)費(fèi)是多少？ 1個回答
8	廣州佳兆業(yè)中心最近的地鐵站是哪個？ 1個回答
9	曉廬物業(yè)公司是哪家？ 1個回答
10	曉廬綠化率是多少？ 1個回答

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最新房產(chǎn)政策有哪些變化

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