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新房交房費用計算及注意事項可以簡述如下：新房交房時，業主需要支付的費用包括契稅（根據房屋類型和面積不同，稅率有所差異）、住房維修基金（通常為購房款的2%-3%）、房屋產權登記費（住宅一般為80元/套）、證照印花稅和工本費等。此外，還可能包括物業管理費、裝修保證金、有線電視和燃氣開通費等。在支付這些費用時，業主應注意核實費用的合理性和合法性，避免被亂收費。同時，在交房過程中，業主應要求開發商出示相關證明文件，如建設工程規劃驗收合格證、房屋建筑工程竣工驗收備案證明材料等，確保房屋質量符合標準。在簽署房屋交接單時，要仔細閱讀并理解其內容，避免在未知情的情況下接受房屋。最后，業主應保留好所有支付費用的收據和合同，以備后續維權之需。

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2	越秀天河和樾府的物業費為5.27元/平方米/月。
3	越秀天河和樾府整體表現優秀，對于追求天河區核心地段、優質教育配套、便捷交通和改善型居住品質的購房者來說值得購買；若對價格敏感或偏好更成熟社區氛圍則需謹慎考慮。
4	珠江花城的物業管理費為住宅2.8元/平方米/月。
5	珠江花城整體表現不錯，對于預算有限但追求天河區教育資源、大社區配套及戶型實用率的購房者來說值得入手；若對交通依賴度高或追求成熟商業氛圍則需謹慎考慮。
6	規劃有17棟住宅樓，包括8-20層的小高層建筑。總戶數約為1249戶，車位配比為1:1.7。
7	首批交付：1棟、2棟已于2025年8月1日正式交付，實現“交樓即交證”，并舉辦了瑞獅點睛、古風變裝等中式主題活動。
8	華潤置地天河潤府的總戶數為1800戶或1830戶，具體數據可能因統計口徑或項目調整而略有差異。
9	華潤置地天河潤府項目總共有12棟住宅樓，分為南北兩個地塊，其中北地塊有4棟，南地塊有8棟。目前項目在售的樓棟包括1棟、2棟、3棟和4棟，這些樓棟均位于北地塊。
10	保利天曜配建的24班小學已正式納入體育東教育集團。

1	保利濱江和著值得購買嗎？ 1個回答
2	越秀天河和樾府物業費多少錢一個月？ 1個回答
3	越秀天河和樾府好不好？值不值得買 1個回答
4	珠江花城物業管理費多少錢？ 1個回答
5	珠江花城好不好？能不能入手 1個回答
6	保利天瑞有多少棟？ 1個回答
7	保利天瑞什么時候交樓？ 1個回答
8	華潤置地天河潤府多少戶？ 1個回答
9	華潤置地天河潤府在賣多少棟？ 1個回答
10	保利天曜配套什么學校？ 1個回答

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新房交房費用計算及注意事項

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