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?建筑容積率?：非普通住房的建筑容積率在1.0以下(不包含1.0)，這意味著住宅小區(qū)的建筑密度較低，具有較大的綠化空間和舒適的居住環(huán)境?。 ?建筑面積?：非普通住房的單套建筑面積在144平方米以上(不包含144平方米)，適合大家庭居住?。 ?成交價(jià)格?：非普通住房的實(shí)際成交價(jià)格高于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格的1.2倍?。 ?非普通住房的稅費(fèi)規(guī)定包括以下幾個(gè)方面?： ?契稅?：非普通住房的契稅按照4%征收，而普通住房的契稅按照1.5%或1%征收，具體根據(jù)購房面積和契約類型而定?。 ?個(gè)人所得稅?：非普通住房的個(gè)人所得稅按交易額的1%征收?。 ?營業(yè)稅(增值稅)?：對(duì)于房產(chǎn)使用年限不滿5年的非普通住宅，需繳納全額5.6%的營業(yè)稅;對(duì)于房產(chǎn)使用年限超過5年的非普通住宅，如果持有滿五年則按差額征收，未滿五年則全征?。 ?交易手續(xù)費(fèi)?：非普通住房的交易手續(xù)費(fèi)較高，為11元/平米，而普通住房為3元/平米?。 ?房屋登記費(fèi)?：非普通住房的房屋登記費(fèi)較高，為550元/件，而普通住房為80元/套?。 ?證照印花稅和工本費(fèi)?：非普通住房的證照印花稅為5元/本，工本費(fèi)為10元/本?。

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7	項(xiàng)目采用全盤2梯4戶的梯戶比配置
8	住宅物業(yè)費(fèi)：3.18元/㎡·月
9	方便，5號(hào)線/13號(hào)線魚珠站：項(xiàng)目距魚珠地鐵站C出口步行約600米
10	5號(hào)線/7號(hào)線大沙東站：項(xiàng)目距雙線交匯的大沙東站E出口約300-400米

1	龍門苑的戶型怎么樣？ 1個(gè)回答
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