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樓房設備層的位置通常位于底層、中間層或頂層，具體位置根據建筑設計及功能需求而定。設備層主要用于放置電梯機房、水泵、變電機房、中間水箱、熱交換器等各類設備，這些設備對樓房的正常運行至關重要。設備層對住戶的影響主要體現在以下幾個方面： 1、噪音污染：設備層的設備和管道在運行時會產生一定的噪音，尤其是夜晚環境安靜時，可能會影響上下樓層住戶的休息和睡眠質量。 2、電磁輻射：部分設備如變電機房可能產生電磁輻射，長期暴露可能對住戶的身體健康產生不利影響，尤其是對孕婦和兒童等敏感人群。 3、滲漏風險：設備層的設備和管道可能因老化、損壞或堵塞等問題導致水、氣、電等滲漏，給住戶帶來安全隱患。 4、采光與通風：設備層的設備和管道會占用一定空間，可能影響上下樓層的采光和通風效果，使房間顯得陰暗潮濕。因此，購房者在選擇樓層時，應盡量避免選擇設備層或其緊鄰的樓層，以減少潛在的不利影響。如需了解具體樓房的設備層位置，可向開發商或物業管理部門咨詢。

1	地鐵6號線黃陂站：直線距離約900米，1站直達天河高塘石站，無縫銜接珠江新城、天河客運站等核心區域。
2	天河智慧城中央公園（規劃中）：直線距離約1.5公里，未來將形成約300萬㎡城市綠肺，項目坐享"推窗見綠，出門入園"的生態紅利。
3	收費標準為350元/月·位
4	康大龍祥匯位于廣州市黃埔區中新知識城南起步區門戶位置，作為總建筑面積達60萬㎡、容積率僅0.9的純別墅大型住宅項目，其治安環境與區域發展定位密切相關。中新知識城作為廣州重點發展的高新技術產業聚集區，區域內規劃有廣州二中會元學校、南洋華僑中學等優質教育資源，同時緊鄰鎮龍TOD交通樞紐，通過地鐵14號線與21號線可快速連接廣州市中心及周邊城市。這種產城融合的發展模式為區域治安管理提供了良好基礎。
5	70年
6	項目位于中新知識城核心區，作為粵港澳大灣區唯一國家級雙邊合作項目，享受國家知識中心、國際人才自由港雙重定位。知識城規劃面積232平方公里，規劃人口100萬，已形成生物醫藥、集成電路、智能裝備三大千億級產業集群。
7	時代印記小學
8	住宅：3元/平方米·月，公寓：4.2元/平方米·月，商業/辦公：6元/平方米·月。
9	項目距離6號線香雪站直線距離約1.8公里（百度測距），乘坐有軌電車2號線或公交車可直達站廳。
10	星河灣蘿峰位于黃埔區科學城板塊

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樓房設備層的位置及對住戶的影響

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