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1、了解拍賣信息：競買者可以通過報紙、網站等渠道發布的拍賣公告，了解司法拍賣房子的具體情況，包括拍賣時間、地點、房產信息、起拍價格等。 2、繳納保證金：確定有意參與競拍后，競買者需在規定時間內將保證金繳納至法院指定賬戶。保證金是參與競拍的必要條件之一，通常按照拍賣標的額的一定比例來確定。 3、辦理競買登記：競買者需攜帶有效身份證件（如身份證、營業執照等）及保證金繳納憑證，到指定地點辦理競買登記手續。登記成功后，將獲得競買資格和競買號牌。 4、參加拍賣會：競買者需攜帶競買號牌和有效身份證件，按照拍賣公告規定的時間和地點參加拍賣會。拍賣會上，競買者可以通過電子競價系統或現場舉牌方式進行競價。 5、簽署成交確認書及辦理過戶：競買成功后，競買者需與拍賣機構簽署《拍賣成交確認書》，并憑此確認書及法院出具的相關法律文書（如《法院裁定書》、《協助執行通知書》等），到房產管理部門辦理產權過戶手續。 6、支付拍賣款及退還保證金：競買成功后，競買者需支付拍賣成交價款，保證金將自動轉為拍賣款的一部分。若競買未成功，競買者可在拍賣結束后按照規定辦理退還保證金手續。

1	地鐵6號線黃陂站：直線距離約900米，1站直達天河高塘石站，無縫銜接珠江新城、天河客運站等核心區域。
2	天河智慧城中央公園（規劃中）：直線距離約1.5公里，未來將形成約300萬㎡城市綠肺，項目坐享"推窗見綠，出門入園"的生態紅利。
3	收費標準為350元/月·位
4	康大龍祥匯位于廣州市黃埔區中新知識城南起步區門戶位置，作為總建筑面積達60萬㎡、容積率僅0.9的純別墅大型住宅項目，其治安環境與區域發展定位密切相關。中新知識城作為廣州重點發展的高新技術產業聚集區，區域內規劃有廣州二中會元學校、南洋華僑中學等優質教育資源，同時緊鄰鎮龍TOD交通樞紐，通過地鐵14號線與21號線可快速連接廣州市中心及周邊城市。這種產城融合的發展模式為區域治安管理提供了良好基礎。
5	70年
6	項目位于中新知識城核心區，作為粵港澳大灣區唯一國家級雙邊合作項目，享受國家知識中心、國際人才自由港雙重定位。知識城規劃面積232平方公里，規劃人口100萬，已形成生物醫藥、集成電路、智能裝備三大千億級產業集群。
7	時代印記小學
8	住宅：3元/平方米·月，公寓：4.2元/平方米·月，商業/辦公：6元/平方米·月。
9	項目距離6號線香雪站直線距離約1.8公里（百度測距），乘坐有軌電車2號線或公交車可直達站廳。
10	星河灣蘿峰位于黃埔區科學城板塊

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