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多層住宅消防車道設計要求及優勢分析

156****3950 | 回答1次 | 2024-12-27 20:16:00

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132****9544 2024-12-27 20:31:55
?沿街長度和總長度要求?：當多層住宅沿街部分的長度超過150米或總長度超過220米時，需要設計環形消防車道?。 ?內院和短邊要求?：如果多層住宅的內院短邊長度大于24米，需要設立能進入內院的消防車道。如果內院無法進入，背面則需要有消防車道?。 ?凈寬和凈高要求?：消防車道的凈寬和凈高均不應小于4米，坡度不宜大于8%?。 ?連接要求?：環形消防車道至少應有兩處與其他車道連通，盡頭式消防車道應設回車道或回車場，回車場面積根據建筑類型不同有所區別?。 多層住宅的優勢?包括： ?結構設計成熟?：多層住宅采用磚混結構，建材可就地生產，便于工業化、標準化生產，提高施工效率和質量?。 ?占地節省?：相比低層住宅，多層住宅在占地上更加節省，能夠更好地利用有限的土地資源?。 ?建設工期短?：多層住宅的建設工期較短，一般一年內即可竣工，減少了居民等待的時間?。 ?投資成本低?：多層住宅不需要增加電梯、高壓水泵、公共走道等方面的投資，降低了建設成本?。 ?性價比高?：多層住宅用地較低層住宅節省，性能價格比高，公共空間與氛圍較好，公攤面積少，物業費較低?。 ?環境優美?：多層住宅容積率較低，建筑形式多為條狀，基本上是戶戶朝南，得房率較高，居住環境更加舒適?。

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