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電梯房得房率的合理范圍及影響因素

137****3949 | 回答1次 | 2024-12-27 18:10:00

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139****8673 2024-12-27 18:23:58
電梯房得房率的合理范圍一般在75%至80%之間，這樣的得房率既能保證居住的舒適度，又能確保公共部分的寬敞與實用性。影響電梯房得房率的主要因素包括公攤面積的大小、物業類型、房型結構（如幾梯幾戶）、樓盤形態（高層、小高層、多層等）以及公共活動區域的大小。公攤面積越大，得房率通常越低；而高品質的物業由于建有高挑大堂、寬敞電梯等，也會占用較多公攤面積，導致得房率相對較低。因此，在選擇電梯房時，購房者應綜合考慮得房率以及公共部分的實用性和舒適度，以做出明智的購房決策。

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