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小產權房是否有土地證

133****7528 | 回答4次 | 2024-12-26 22:52:00

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182****7513 2024-12-26 23:06:57
小產權房屋有土地證明。縣級人民政府依法使用的集體所有土地、國有單位和個人使用的國有土地，應當登記、登記、頒發證書，確認所有權和使用權。但是，如果沒有國家頒發的土地使用證和預售許可證，購房合同將不會在土地和住房管理局備案，所謂的產權證書也不是真正合法有效的產權證書。所謂小產權房，不是嚴格意義上的法律概念，而是人們在社會實踐中形成的常見稱謂。
185****8144 2024-12-26 23:06:21
小產權房有土地證。縣級人民政府登記集體所有土地、全民所有制單位和個人依法使用的國有土地，頒發證書，確認所有權和使用權。但沒有國家頒發的土地使用證和預售許可證，購房合同不會在國土房管局備案，所謂的產權證也不是真正合法有效的產權證。
137****4425 2024-12-26 23:05:05
小產權房是有土地證的，集體所有的土地和全民所有制單位及個人依法使用的國有土地，由縣級人民政府登記造冊，核發證書，確認所有權和使用權。但是沒有國家發放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案，所謂產權證亦不是真正合法有效的產權證。所謂的小產權房并不是嚴格意義上的法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。
131****1964 2024-12-26 22:57:48
小產權房也是有土地使用證的，集體所有新土地和全民所有制單位及個人依規所使用的國有土地出讓，由縣級以上人民政府登記造冊，簽發資格證書，確定使用權和使用權。但沒國家下發的土地使用權證和預售證，買房合同在國土房管局不容易給與辦理備案，所謂的房產證亦非真真正正合法的房產證。所謂小產權房并非嚴格意義上的法律概念，是人們在實踐中形成的一種約定俗成稱呼。

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