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申請土地證屬于行政許可嗎

149****4557 | 回答4次 | 2024-12-25 10:52:01

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156****3658 2024-12-25 10:59:38
申請土地許可證不是行政許可證。一般來說，頒發(fā)土地許可證是一種具體的行政行為。具體來說，具體行政行為包括:行政許可、行政處罰、行政強制、行政征收、行政支付、行政裁決、行政確認、行政監(jiān)督檢查等具體行政行為。
137****8981 2024-12-25 10:58:51
申請辦理土地使用證不屬于行政許可，類別中說，土地使用證的授予歸屬于具體行政行為。即：行政機關(guān)依規(guī)就特定的事宜對特定公民、法人和其他組織權(quán)利與義務(wù)所作出的單方面行政權(quán)力個人行為。更具體說，具體行政行為包含：行政許可、行政處分、行政強制執(zhí)行、行政征收、行政給付、行政調(diào)解、行政確認、行政監(jiān)察檢查以及其他種類的具體行政行為等類別。授予土地使用證歸屬于這種類型里的行政確認個人行為。根據(jù)《行政許可法》第二條規(guī)定，所說行政許可，指的是行政單位依據(jù)公民、法人代表或是其他組織申請，經(jīng)依法核查，批準其做特殊活動個人行為。行政許可與行政確認是性質(zhì)不一樣的兩種具體行政行為。批準是一種增權(quán)個人行為;而確定，如果跟支配權(quán)相關(guān)，乃是土地確權(quán)個人行為。增權(quán)代表著準許當事人能夠履行或是賦予它原來沒有的權(quán)力。而土地確權(quán)是對于相對人現(xiàn)有的支配權(quán)進行確定。本案人民政府授予土地使用權(quán)證的舉動顯而易見不屬于行政許可。
185****7087 2024-12-25 10:57:48
土地證申請不屬于行政許可證。一般來說，土地證的頒發(fā)屬于具體的行政行為。也就是說，國家行政機關(guān)對具體公民、法人和其他組織的權(quán)利和義務(wù)依法作出的單方面行政權(quán)力行為。具體來說，具體行政行為包括：行政許可、行政處罰、行政強制、行政征收、行政支付、行政裁決、行政確認、行政監(jiān)督檢查等具體行政行為。這些類別中頒發(fā)土地證屬于行政確認行為。根據(jù)《行政許可法》第二條的規(guī)定，所謂行政許可，是指行政機關(guān)根據(jù)公民、法人或者其他組織的申請，依法批準從事具體活動的行為。行政許可和行政確認是兩種不同性質(zhì)的行政行為。許可是一種授權(quán)行為；如果確認與權(quán)利有關(guān)，則為確認。授權(quán)意味著批準對方可以行使或賦予其原本沒有的權(quán)利。確認權(quán)利是確認行政相對人現(xiàn)有權(quán)利。顯然，中區(qū)政府頒發(fā)土地使用證的行為不屬于行政許可證。
132****4905 2024-12-25 10:56:47
申請土地證不屬于行政許可，大類上說，土地證的頒發(fā)屬于具體行政行為。即：國家行政機關(guān)依法就特定事項對特定的公民、法人和其他組織權(quán)利義務(wù)作出的單方行政職權(quán)行為。具體點說，具體行政行為包括：行政許可、行政處罰、行政強制、行政征收、行政給付、行政裁決、行政確認、行政監(jiān)督檢查以及其他種類的具體行政行為等類別。頒發(fā)土地證屬于這些類別中的行政確認行為。依據(jù)《行政許可法》第二條規(guī)定，所謂行政許可，是指行政機關(guān)根據(jù)公民、法人或者其他組織的申請，經(jīng)依法審查，準予其從事特定活動的行為。行政許可與行政確認是性質(zhì)不同的兩種行政行為。許可是一種賦權(quán)行為;而確認，如果與權(quán)利有關(guān)，則是確權(quán)行為。賦權(quán)意味著批準相對人可以行使或者賦予其原來沒有的權(quán)利。而確權(quán)是對行政相對人已有的權(quán)利加以確認。本案中區(qū)政府頒發(fā)土地使用證的行為顯然不屬于行政許可。

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8 針對補辦房產(chǎn)證過程中的糾紛，首先要進行遺失聲明并登報，隨后向房屋登記機構(gòu)申請補發(fā)。根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》的規(guī)定，如果不及時補辦，可能會導(dǎo)致權(quán)屬糾紛的產(chǎn)生，影響房產(chǎn)交易和抵押等業(yè)務(wù)的辦理。
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