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父親贈予女兒的房子，房產(chǎn)證也是女兒單獨所有，離婚女婿能分嗎

145****8503 | 回答4次 | 2024-12-22 08:40:01

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135****2828 2024-12-22 08:49:34
女兒單獨所有的房產(chǎn)證上，若父親明確表示房產(chǎn)僅贈與女兒個人，則此房產(chǎn)屬于女兒的個人財產(chǎn)。根據(jù)法律規(guī)定，離婚時，女婿無權(quán)要求分割這部分財產(chǎn)。為了避免后續(xù)的糾紛，應明確相關(guān)財產(chǎn)權(quán)屬。
149****8211 2024-12-22 08:49:30
女兒單獨所有的房產(chǎn)證上，若爸爸已經(jīng)確定房地產(chǎn)僅贈與女兒本人，則此房地產(chǎn)歸屬于女兒的財產(chǎn)。根據(jù)法律規(guī)定，離婚的時候，姑爺無權(quán)規(guī)定切分這一部分資產(chǎn)。為了避免后續(xù)糾紛案件，應明確有關(guān)財產(chǎn)權(quán)屬。
186****6964 2024-12-22 08:44:44
在女兒所有的房產(chǎn)證上，如果父親明確表示房產(chǎn)只給女兒個人，則該房產(chǎn)屬于女兒的個人財產(chǎn)。根據(jù)法律規(guī)定，離婚時，女婿無權(quán)要求分割這部分財產(chǎn)。為避免后續(xù)糾紛，應明確相關(guān)財產(chǎn)所有權(quán)。
185****3583 2024-12-22 08:43:44
在女兒單獨擁有的產(chǎn)權(quán)證書上，如果父親明確表示該財產(chǎn)只給女兒個人，則該財產(chǎn)屬于女兒的個人財產(chǎn)。根據(jù)法律規(guī)定，女婿無權(quán)要求離婚時分割財產(chǎn)。為避免后續(xù)糾紛，應明確相關(guān)財產(chǎn)所有權(quán)。

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6 房產(chǎn)證可以辦在未成年孩子名下。根據(jù)《民法典》規(guī)定，未成年人可在法定代理人代理下實施民事法律行為，包括房產(chǎn)登記。這需提交相關(guān)身份證明及監(jiān)護人資料。若房產(chǎn)證辦理過程中出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)爭議或法律糾紛，表明問題較嚴重，應及時咨詢法律專業(yè)人士。
7 解除房產(chǎn)抵押需要準備以下資料：抵押當事人的身份證明，包括身份證或營業(yè)執(zhí)照；抵押合同和主債權(quán)合同；抵押權(quán)人出具的債務清償證明；房屋所有權(quán)證原件；如果是委托辦理，還需提供授權(quán)委托書和受托人身份證明。手續(xù)方面，需向不動產(chǎn)登記機構(gòu)提交申請，登記機構(gòu)審核通過后會辦理注銷抵押登記。
8 針對補辦房產(chǎn)證過程中的糾紛，首先要進行遺失聲明并登報，隨后向房屋登記機構(gòu)申請補發(fā)。根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》的規(guī)定，如果不及時補辦，可能會導致權(quán)屬糾紛的產(chǎn)生，影響房產(chǎn)交易和抵押等業(yè)務的辦理。
9 二手房過戶后拿到房產(chǎn)證的時間一般在7到15個工作日左右，具體要看當?shù)卣吆娃k理進度。資料齊全的話最快當天就能領證，遇到特殊情況可能會延長到30天。
10 洋房屬于住宅性質(zhì)的話，是有70年產(chǎn)權(quán)的。產(chǎn)權(quán)年限是從開發(fā)商拿地開始算的，和房屋類型關(guān)系不大，主要看土地性質(zhì)。
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