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二手房買賣中介費(fèi)多少

199****6608 | 回答3次 | 2024-12-21 12:34:01

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131****1518 2024-12-21 12:49:21
根據(jù)不同的城市,二手房中介費(fèi)用收取不同的費(fèi)用,如下:一般中介費(fèi)用為2%,收款人一般為買方,賣方基本不收取。然而,當(dāng)前的中介市場進(jìn)入電子商務(wù)平臺,許多中介公司將中介費(fèi)用壓低到1%到1.5%,因此目前的中介費(fèi)用基本上在1%到1.5%之間。同時,中介公司一旦確定,中介費(fèi)用的支付必須以書面形式與中介公司約定,必須按照合同執(zhí)行。同時也可以提出,中介費(fèi)必須在交易中取得房款后給予,以保護(hù)自己的權(quán)益?!睹穹ǖ洹返诰虐倭龡l【中介人報酬請求權(quán)】中介人促成合同成立的,委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確的,依照本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的,依照中介人的勞動合理確定。合同成立的,由中介人提供媒體服務(wù),由合同當(dāng)事人平均承擔(dān)中介人的報酬。中介促成合同成立的,中介活動的費(fèi)用由中介承擔(dān)?!睹穹ǖ洹返谖灏僖皇畻l合同生效后,當(dāng)事人對質(zhì)量、價格、報酬、履行地點(diǎn)沒有約定或者不明確的,可以補(bǔ)充協(xié)議;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,按照合同有關(guān)規(guī)定或者交易習(xí)慣確定。
185****1816 2024-12-21 12:47:33
二手房中介費(fèi)用依據(jù)大城市不一樣,中介公司不一樣收取費(fèi)用也是不一樣的,如下所示:一般中介公司收取的費(fèi)用是2%,收取方一般是買家,賣家基本上是不收取的,不過現(xiàn)在的中介市場進(jìn)到跟很多電商平臺中介,把介紹費(fèi)壓著1%到1.5%,所以現(xiàn)在介紹費(fèi)基本就是1%到1.5%上下。與此同時一旦確定好中介,就可以與中介以書面形式向約定好中介服務(wù)費(fèi)的支付應(yīng)該根據(jù)合同履約。同時還可以明確提出中介服務(wù)費(fèi)必須要在交易量取得購房款之后再給,從而確保自身權(quán)益?!睹穹ǖ洹返诰虐倭龡l【中介人報酬請求權(quán)】中介人促成合同成立的,受托人理應(yīng)按照約定付款報酬。對中介人的報酬并沒有約定或是約定不具體,根據(jù)公司法第五百一十條規(guī)定仍無法確定的,依據(jù)中介人的勞務(wù)公司適時調(diào)整。因中介人給予訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的,由其合同書當(dāng)事人均勻壓力中介人的報酬。中介人促成合同成立的,中介公司主題活動費(fèi)用,由中介人壓力?!睹穹ǖ洹返谖灏僖皇畻l【合同書并沒有約定或是約定不清的防范措施】合同生效后,雙方就品質(zhì)、合同款或是報酬、履行地點(diǎn)等相關(guān)信息并沒有約定或是約定不明的,還可以協(xié)議書填補(bǔ);不可以達(dá)到合同補(bǔ)充協(xié)議的,根據(jù)合同協(xié)議條款或是商業(yè)慣例明確。
186****4863 2024-12-21 12:42:01
二手房中介費(fèi)用根據(jù)城市不同,中介不同收取的費(fèi)用也是不同的,如下:一般中介收取的費(fèi)用是2%,收取方一般是買方,賣方基本上是不收取的,不過現(xiàn)在的中介市場進(jìn)入和很多電商平臺的中介公司,把中介費(fèi)壓到1%到1.5%,所以現(xiàn)在的中介費(fèi)基本上就是1%到1.5%左右。同時一旦確定好中介公司,即可與中介公司以書面形式約定好中介費(fèi)用的支付必須根據(jù)合同執(zhí)行。同時也可以提出中介費(fèi)用必須在成交拿到房款以后再給,從而保障自己的權(quán)益?!睹穹ǖ洹返诰虐倭龡l【中介人報酬請求權(quán)】中介人促成合同成立的,委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確,依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的,根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的,由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報酬。中介人促成合同成立的,中介活動的費(fèi)用,由中介人負(fù)擔(dān)?!睹穹ǖ洹返谖灏僖皇畻l【合同沒有約定或者約定不明的補(bǔ)救措施】合同生效后,當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。

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5 當(dāng)前,名爵·濱河花園價格為7500.00元/平方米,較周邊三公里在售普通住宅項目均價低7.9%,名爵·濱河花園項目價格具備一定優(yōu)勢。
6 融創(chuàng)·奧城樓盤位于張家口橋東區(qū)五一大街與東環(huán)路交匯處(東環(huán)內(nèi)側(cè)),由張家口融創(chuàng)泰合房地產(chǎn)開發(fā)有限公司精心打造,項目當(dāng)前已經(jīng)售完,最新參考價格為8000元/平方米,通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進(jìn)行分析,融創(chuàng)·奧城樓盤價值評分為9.5分。
7 樓盤周邊醫(yī)療資源較為豐富,直線3km范圍內(nèi)有9個一級及以上醫(yī)院。其中張家口市第一醫(yī)院(西院區(qū))距離樓盤1.5km,河北北方學(xué)院附屬第一醫(yī)院(北區(qū))距離樓盤2km,河北北方學(xué)院附屬第一醫(yī)院距離樓盤2.1km,張家口市第一醫(yī)院(東院區(qū))距離樓盤2.6km,張家口市第四醫(yī)院距離樓盤1.7km,等等,為醫(yī)療需求提供了可靠保障。樓盤周邊3km范圍內(nèi)有15個商場,包括金鼎購物廣場、尚峰廣場、百盛購物廣場等購物中心,商業(yè)配套成熟,完全可以滿足日常購物需求。樓盤周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)越,周邊3km范圍內(nèi)有68個公園,距離最近的僅471m,非常方便日常休閑使用。
8 當(dāng)前,天著華府價格為6500.00元/平方米(在售房源價格)。
9 華寶錦繡城樓盤位于張家口蔚縣蔚縣新縣人民醫(yī)院東側(cè),由華寶集團(tuán)精心打造,項目正持續(xù)推售中,最新參考價格為6500元/平方米(在售房源價格),通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進(jìn)行分析,華寶錦繡城樓盤價值評分為9.3分。
10 樓盤周邊醫(yī)療資源較為豐富,直線3km范圍內(nèi)有14個一級及以上醫(yī)院。其中陸軍第八十一集團(tuán)軍醫(yī)院距離樓盤1.3km,張家口市第一醫(yī)院(西院區(qū))距離樓盤2.5km,河北北方學(xué)院附屬第一醫(yī)院距離樓盤2.5km,河北北方學(xué)院附屬第一醫(yī)院(北區(qū))距離樓盤2.8km,張家口市口腔醫(yī)院距離樓盤1.8km,等等,為醫(yī)療需求提供了可靠保障。樓盤周邊3km范圍內(nèi)有23個商場,包括銀座商城(張家口店)、百盛購物廣場、冠垣生活廣場、尚峰廣場、樂享城等購物中心,商業(yè)配套成熟,完全可以滿足日常購物需求。樓盤周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)越,周邊3km范圍內(nèi)有57個公園,距離最近的僅260m,非常方便日常休閑使用。
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