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置業顧問接待客戶流程

156****3683 | 回答3次 | 2024-12-19 19:46:00

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139****7031 2024-12-19 20:00:15
1、看現場:售樓處基本介紹參觀樣板間后，要帶領客戶參觀項目現場，結合現場情況和周邊特點進行介紹。 2、初步談判：樣板間和現場參觀結束后，可以引導客戶到談判區進行初步談判。 3、簽訂協議：確定顧客購房意向后，應及時簽訂認購協議和銷售合同，收取定金，避免節外生枝。
132****2523 2024-12-19 19:51:41
1、介紹項目： 禮貌問候后，配合沙盤模型進行簡單的項目解釋，使客戶形成項目的一般概念。交換名片，了解客戶的個人信息，重點關注房地產的整體優勢。通過對話，正確把握客戶的真實需求，并迅速制定應對策略。 2、帶看現場： 售樓處基本介紹并參觀樣板間后，應帶領客戶參觀項目現場，并結合施工現場及周邊特點進行介紹。 3、初步洽談： 樣板間及現場參觀結束后，可引導客戶到談判區進行初步談判。 4、簽署協議： 確定客戶購房意向后，應及時簽訂認購協議和銷售合同，收取定金，避免節外生枝。 5、售后服務： 繼續為客戶完成各項服務承諾，辦理各項事務，保質保量。
132****1404 2024-12-19 19:49:23
1、介紹項目?： 在禮貌寒暄后，配合沙盤模型等做簡單的項目講解，使客戶對項目形成大致概念。交換名片，了解客戶的個人資訊情況，并側重強調本樓盤的整體優點。通過交談正確把握客戶的真實需求，并據此迅速制定應對策略。 2、帶看現場?： 在售樓處作完基本介紹并參觀樣板間后，應帶領客戶參觀項目現場，結合工地現況和周邊特征進行介紹。 3、初步洽談?： 樣板間及現場參觀完畢后，可引導客戶到談判區進行初步洽談。 4、簽署協議?： 確定客戶購房意向后，應及時簽訂認購協議和銷售合同，收取定金，避免節外生枝。 5、售后服務?： 繼續為客戶完成各項服務承諾，辦理各項事務，保質保量。

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1 越秀天悅金沙絕對值得買。項目位于廣州白云區金沙洲，定位宜居新城，占位白云西部科技走廊。全島0工業規劃，是純天然生態之境，亦是集占地、交通、教育、商業、醫療、景觀等人均資源占有率高的宜居區域。小區依山而建，規劃33棟住宅和1所18班幼兒園，大概1500多戶，居住環境很nice。4棟超高層住宅，像四扇屏風一樣，立于北側，能望一線山景和湖景。每棟高46-47層，以3梯4戶和3梯6戶為主。坐擁天際線視野，推窗見湖山。鄰近91萬平方米潯峰山生態公園，35萬平方米自然湖泊環繞，自建約3萬平方米私家社區山體公園，坐擁稀缺湖山資源，湖山環繞，這里的溫度比別處低2℃。
2 中建白云之星挺好的。周邊設計之都定位為粵港澳大灣區設計產業國際品牌集聚地。19年動工22年開園兌現飛速，園區年產值從了改造前5000萬元增長至2024年800億元，增長約1600倍。目前已進駐中交四航局、省交研院、歐派等多家龍頭企業總部大廈和研發中心，累計吸引超300家優質企業進駐。項目緊鄰黃邊藝術公園，未來將與黃邊文化公園、活力運動公園、云谷生態公園四大主題公園相串聯，形成自然與人文共生的活力空間。
3 項目周邊直線3公里范圍內有45個幼兒園，教育資源豐富。 小學：周邊有16個小學，如街口街中心小學、流溪小學、西寧小學、新城小學、江埔街中心小學等。
4 云星錢隆江景位于廣州市從化區城郊街板塊，具體地址為街口北星路兒童公園旁（或廣東省廣州市從化區隆逸街6號、4號，城郊街北星路與從化大道交匯處兒童公園旁）。
5 項目位于廣州市從化區太平鎮105國道流溪河畔，毗鄰北回歸標志塔及森林公園，三面環水，背靠鳳山森林公園，生態環境優越。
6 項目位于廣州市從化區太平鎮105國道流溪河畔，毗鄰北回歸標志塔及森林公園，三面環水，背靠鳳山森林公園，生態環境優越。
7 雅居樂濱江雅苑在售價格約為9000元/㎡至11500元/㎡
8 雅居樂濱江雅苑位于廣東省廣州市從化區廣從南路與太平西路交匯處。
9 周邊教育資源豐富，直線3公里范圍內有4個幼兒園、6個小學（如廣州市從化區鰲頭鎮中心小學、橋頭小學、中心村小學、華南師范大學附屬從化實驗小學、人和小學等）和1個中學（鰲頭中學）。項目還自配建12班幼兒園，滿足幼齡孩童上學需求。
10 合景朗悅公館附近已開通的地鐵線路為廣州地鐵14號線一期，最近地鐵口為從化客運站。
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