久久婷婷亚洲,亚洲精品久久久久中文字幕二区,午夜激情在线,欧美精品一区二区三区一线天视频

深圳購房網 > 問答 > 小產權房過戶可行嗎

小產權房過戶可行嗎

139****3356 | 回答4次 | 2024-12-13 13:04:02

我來回答
0/0
發表回答
其他回答
131****6584 2024-12-13 13:16:28
小產權房由于不具有合法的所有權，所以買賣小產權房時，不能辦理過戶登記的，但不影響小產權房買賣合同的效力。《中華人民共和國民法典》第二百零九條 【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。第二百一十五條 【合同效力與物權變動區分】當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權登記的，不影響合同效力。
137****4742 2024-12-13 13:10:59
由于小產權房沒有合法所有權，買賣小產權房時不能辦理轉讓登記，但不影響小產權房買賣合同的效力。第二百零九條《中華人民共和國民法典》 【房地產產權登記的有效性】房地產產權的設立、變更、轉讓、消滅，應當依法登記有效；除法律另有規定外，未經登記不生效。依法屬于國家所有的自然資源，所有權不得登記。第二百一十五條 【合同效力與物權變更的區別】除法律另有規定或者當事人另有約定外，當事人簽訂設立、變更、轉讓、消除房地產權的合同，自合同成立之日起生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
130****2554 2024-12-13 13:09:57
第二百零九條《中華人民共和國民法典》 【不動產物權登記效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和消除，經依法登記，生效。第二百一十五條 【合同效力與物權變更的區別】除法律另有規定或當事人另有約定外，當事人應當簽訂關于設立、變更、轉讓和消除不動產物權的合同，自合同成立時生效。
137****2019 2024-12-13 13:08:31
小產權房子因為不具有合法的所有權，因此交易小產權房子時，不可以過戶登記的，并不影響小產權房買賣協議的效力。《中華人民共和國民法典》第二百零九條 【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變動、轉讓和解決，經依法登記，產生效力;沒經登記，不出現效力，可是法律法規另有約定的除外。依規歸屬于集體所有的自然資源，所有權可以不用登記。第二百一十五條 【合同書效力與物權變化區別】當事人之間簽訂相關開設、變動、轉讓和解決不動產物權合同，除法律另有約定或是被告方另有約定外，自合同訂立時起效;未辦物權登記的，不受影響合同書效力。

深圳購房交流72群（409）

  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們去樓盤看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業管家。

已有337人申請加群

立即加入
相關問答
快速提問
主站蜘蛛池模板： 东方市| 沽源县| 疏附县| 赣州市| 高邮市| 义马市| 平凉市| 青海省| 潮安县| 新泰市| 梁山县| 广灵县| 贵定县| 延寿县| 宁城县| 古丈县| 视频| 含山县| 同德县| 金寨县| 霍邱县| 长沙市| 荃湾区| 太保市| 吴桥县| 镇赉县| 苏尼特左旗| 枝江市| 乡城县| 礼泉县| 道孚县| 曲水县| 华容县| 古丈县| 锡林浩特市| 大名县| 惠水县| 金门县| 和平区| 定陶县| 武威市|