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大產權房和小產權房的主要區別在于產權性質、購買條件和法律保障。1. 產權性質：大產權房是指具有國家頒發的產權證書，其性質為國有土地上房屋的合法交易。小產權房通常指在農村集體土地上建設的房屋，雖然可以買賣，但無法辦理國家規定的產權證書。2. 購買條件：大產權房的購買者需要具有購房資格，通常需要符合一定的戶籍和社保等條件。小產權房的購買者則不需要考慮購房資格，只需要符合農村的宅基地使用條件即可。3. 法律保障：大產權房的權益受到國家法律的保護，購買者的合法權益受到法律的保護和認可。小產權房的權益則相對較弱，購買者的權益在出現糾紛時可能無法得到充分的保障。總的來說，大產權房通常需要購房者具有相應的資格，并且其交易受到法律的保護和認可；而小產權房則通常在農村集體土地上建設，購買條件相對寬松，但權益保障相對較弱。

1	磨碟沙站：距離項目僅約200-300米，是地鐵8號線與18號線的交匯站。
2	琶洲華樾項目緊鄰地鐵8號線與18號線交匯的磨碟沙站，直線距離僅約200米。
3	地鐵28號線建設：規劃中的28號線市二宮站將于2026年開通
4	曉廬項目整體綠化率達36%
5	廣州曉廬物業有限公司
6	廣州佳兆業中心與地鐵2號線、廣佛線交匯的南洲站直線距離僅595米
7	廣州佳兆業中心物業費標準為5.2元/㎡/月
8	2024年素社直街對口小學為大元帥府小學濱江東路小學
9	項目位于海珠區濱江中路大元帥府旁，北望珠江，距江岸線僅350米，中高層單位可直面二沙島、廣州塔天際線，是珠江前航道海珠段近十年在售江景新盤。
10	君曜府占據市二宮板塊核心區位，以“地鐵2號線/28號線（在建）上蓋海珠橋直通越秀 20余條公交線”構成三維交通體系

1	琶洲華樾項目周邊配套如何，有沒有地鐵公交到？ 1個回答
2	琶洲華樾坐車方便嗎？ 1個回答
3	君曜府周邊規劃情況怎么樣？ 1個回答
4	君曜府附近的交通配套怎么樣？ 1個回答
5	越秀皓悅濱江有什么優點？ 1個回答
6	越秀皓悅濱江配套的是哪些學校？ 1個回答
7	廣州佳兆業中心物業費是多少？ 1個回答
8	廣州佳兆業中心最近的地鐵站是哪個？ 1個回答
9	曉廬物業公司是哪家？ 1個回答
10	曉廬綠化率是多少？ 1個回答

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大產權房和小產權房的區別

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