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1、小產(chǎn)權(quán)的房屋沒(méi)有房產(chǎn)證，法律上不允許交易。從某種意義上說(shuō)，小產(chǎn)權(quán)房實(shí)際上只是一般指和俗稱(chēng)，而不是法律形成的正式名稱(chēng)。實(shí)際上，它主要是指鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)，而不是國(guó)家直接頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)。從法律意義上說(shuō)，它不能構(gòu)成真正的產(chǎn)權(quán)，在今天的中國(guó)，它通常是指以新農(nóng)村建設(shè)的名義出售的村集體組織或開(kāi)發(fā)商建在集體土地上的房屋，或由農(nóng)民自己組織的“商品房”。2、一般來(lái)說(shuō)，小產(chǎn)權(quán)房有兩種：第一種是建在集體建設(shè)用地上的房屋。一般來(lái)說(shuō)，這類(lèi)房屋屬于集體，除了集體內(nèi)部人員外，沒(méi)有人能購(gòu)買(mǎi)。2、一般來(lái)說(shuō)，小產(chǎn)權(quán)房有兩種：第一種是建在集體建設(shè)用地上的房屋。一般來(lái)說(shuō)，這類(lèi)房屋屬于集體，除了集體內(nèi)部人員外，沒(méi)有人能購(gòu)買(mǎi)。二是建在集體企業(yè)用地或非法占用耕地上。

1	磨碟沙站：距離項(xiàng)目?jī)H約200-300米，是地鐵8號(hào)線(xiàn)與18號(hào)線(xiàn)的交匯站。
2	琶洲華樾項(xiàng)目緊鄰地鐵8號(hào)線(xiàn)與18號(hào)線(xiàn)交匯的磨碟沙站，直線(xiàn)距離僅約200米。
3	地鐵28號(hào)線(xiàn)建設(shè)：規(guī)劃中的28號(hào)線(xiàn)市二宮站將于2026年開(kāi)通
4	曉廬項(xiàng)目整體綠化率達(dá)36%
5	廣州曉廬物業(yè)有限公司
6	廣州佳兆業(yè)中心與地鐵2號(hào)線(xiàn)、廣佛線(xiàn)交匯的南洲站直線(xiàn)距離僅595米
7	廣州佳兆業(yè)中心物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為5.2元/㎡/月
8	2024年素社直街對(duì)口小學(xué)為大元帥府小學(xué) 濱江東路小學(xué)
9	項(xiàng)目位于海珠區(qū)濱江中路大元帥府旁，北望珠江，距江岸線(xiàn)僅350米，中高層單位可直面二沙島、廣州塔天際線(xiàn)，是珠江前航道海珠段近十年在售江景新盤(pán)。
10	君曜府占據(jù)市二宮板塊核心區(qū)位，以“地鐵2號(hào)線(xiàn)/28號(hào)線(xiàn)（在建）上蓋海珠橋直通越秀 20余條公交線(xiàn)”構(gòu)成三維交通體系

1	琶洲華樾項(xiàng)目周邊配套如何，有沒(méi)有地鐵公交到？ 1個(gè)回答
2	琶洲華樾坐車(chē)方便嗎？ 1個(gè)回答
3	君曜府周邊規(guī)劃情況怎么樣？ 1個(gè)回答
4	君曜府附近的交通配套怎么樣？ 1個(gè)回答
5	越秀皓悅濱江有什么優(yōu)點(diǎn)？ 1個(gè)回答
6	越秀皓悅濱江配套的是哪些學(xué)校？ 1個(gè)回答
7	廣州佳兆業(yè)中心物業(yè)費(fèi)是多少？ 1個(gè)回答
8	廣州佳兆業(yè)中心最近的地鐵站是哪個(gè)？ 1個(gè)回答
9	曉廬物業(yè)公司是哪家？ 1個(gè)回答
10	曉廬綠化率是多少？ 1個(gè)回答

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