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物業公司能以停水、停電等方式催繳物業費嗎

135****2002 | 回答4次 | 2024-12-09 09:46:05

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145****9618 2024-12-09 10:02:45
物業公司不要以斷水、斷電等形式催款物業費，合同書還有另外約定除外。業主不到位繳納物業費，應承擔法律依據，物業公司有權利要求業主繳納物業費，并承擔一定的違約金，但協議中無該項約定或約定不明的，物業公司沒有權利采用停水、關閉電源的舉措。
186****5459 2024-12-09 09:59:27
業主不及時繳納物業費的，應當承擔法律責任。物業公司有權要求業主繳納物業費，并承擔一定的違約金。但如果合同中沒有本項協議或協議不明確，物業公司無權采取斷水斷電的措施。除合同另有約定外，物業公司不得通過停水停電等方式提取物業費。
138****9906 2024-12-09 09:50:40
物業公司不能以停水、停電等方式催繳物業費，合同另有約定的除外。業主不及時繳納物業費，應承擔法律責任，物業公司有權要求業主繳納物業費，并承擔一定的違約金，但合同中無此項約定或約定不明確的，物業公司無權采取斷水、斷電的措施。
145****4160 2024-12-09 09:49:27
除合同另有約定外，物業公司不得通過停水、停電等方式催繳物業費。業主不及時支付物業費的，應當承擔法律責任。物業公司有權要求業主支付物業費，并承擔一定的違約金。但是，如果合同中沒有本協議或協議不明確，物業公司無權采取措施切斷水電。

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1 房產證可以辦在未成年孩子名下。根據《民法典》規定，未成年人可在法定代理人代理下實施民事法律行為，包括房產登記。這需提交相關身份證明及監護人資料。若房產證辦理過程中出現產權爭議或法律糾紛，表明問題較嚴重，應及時咨詢法律專業人士。
2 解除房產抵押需要準備以下資料：抵押當事人的身份證明，包括身份證或營業執照；抵押合同和主債權合同；抵押權人出具的債務清償證明；房屋所有權證原件；如果是委托辦理，還需提供授權委托書和受托人身份證明。手續方面，需向不動產登記機構提交申請，登記機構審核通過后會辦理注銷抵押登記。
3 針對補辦房產證過程中的糾紛，首先要進行遺失聲明并登報，隨后向房屋登記機構申請補發。根據《房地產經紀管理辦法》的規定，如果不及時補辦，可能會導致權屬糾紛的產生，影響房產交易和抵押等業務的辦理。
4 二手房過戶后拿到房產證的時間一般在7到15個工作日左右，具體要看當地政策和辦理進度。資料齊全的話最快當天就能領證，遇到特殊情況可能會延長到30天。
5 洋房屬于住宅性質的話，是有70年產權的。產權年限是從開發商拿地開始算的，和房屋類型關系不大，主要看土地性質。
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