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商品房危房應怎么辦

186****8218 | 回答4次 | 2024-12-06 21:52:00

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156****2739 2024-12-06 22:08:03
整個危房是指承重結構的承載能力已經不能滿足正常使用要求，整個房屋處于危險狀態，構成整個危房。這種情況符合《民法典》第六百一十條的規定。如果標的物不符合質量要求，導致合同目的無法實現，買受人可以拒絕接受標的物或者選擇解除合同，要求賣方賠償損失，承擔違約責任。
145****9217 2024-12-06 22:03:30
按照《大城市危險房屋管理規范》，危險房屋就是指，結構已嚴重受損或承重預制構件已屬風險預制構件，隨時有可能缺失結構穩定性和承載力，無法保證定居與使用安全房子。局部危房，就是指一部分承重結構承載能力無法滿足正常啟動規定，局部發生險情，組成局部危房，有權要求整修便于正常啟動。整棟危房就是指承重結構承載能力已經無法滿足正常啟動規定，住房總體發生險情，組成整棟危房，這樣的事情合乎《民法典》第六百一十條規定，因擔保物不符質量標準，導致難以實現合同目的的，買房者能夠拒不接受擔保物也可以選擇終止合同，同時要求出賣人賠償責任、承擔賠償責任。
156****1842 2024-12-06 22:01:28
根據《城市危險房屋管理規定》，危險房屋是指，結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件，隨時有可能喪失結構穩定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。局部危房，是指部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房，可以要求修繕以便正常使用。整幢危房是指承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房，這種情況符合《民法典》第六百一十條規定，因標的物不符合質量要求，致使不能實現合同目的的，購房者可以拒絕接受標的物或者選擇解除合同，并要求出賣人賠償損失、承擔違約責任。
132****5004 2024-12-06 21:55:40
根據《城市危險房屋管理條例》，危險房屋是指結構嚴重損壞或承重構件為危險構件，可能隨時失去結構穩定性和承載能力，不能保證住宅和使用安全的房屋。局部危險房屋是指部分承重結構的承載力不能滿足正常使用要求，局部危險，構成局部危險房屋，可要求維修正常使用。整個危險房屋是指承重結構承載力不能滿足正常使用要求，房屋整體危險，構成整個危險房屋，這種情況符合民法典第六百一十條，由于標的不符合質量要求，不能實現合同目的，買方可以拒絕接受標的或選擇終止合同，并要求賣方賠償損失，承擔違約責任。

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