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辦土地使用證未建房有什么后果

130****8691 | 回答4次 | 2024-12-05 16:58:00

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130****9365 2024-12-05 17:14:38
《中華人民共和國土地管理法》第三十七條 嚴禁單位或者個人閑置不用、荒涼耕地。早已申請辦理相關手續的非農基本建設占有耕地，一年內不用而又可以耕種并收獲的，應該由原耕種該幅耕地集體或個人修復耕種，也可由商業用地公司組織耕種;一年以上未動工建設的，理應按照省、自治州、市轄區的相關規定交納閑置費;持續二年未使用的，經原批準行政機關批準，由縣級以上市人民政府免費取回商業用地企業的土地使用權;該幅土地資源原是農戶集體所有的，需要交給原集體經濟組織修復耕種。
135****5367 2024-12-05 17:08:28
第三十七條中華人民共和國土地管理法 禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。已辦理批準手續的非農業建設占用耕地，一年內可以耕種收獲的，由原耕地集體或者個人恢復耕作，或者由用地單位組織；一年以上未開工建設的，按照省、自治區、直轄市的規定繳納閑置費；連續兩年未使用的，經原批準機關批準，縣級以上人民政府免費收回土地使用權；土地原為農民集體所有的，應當移交原農村集體經濟組織恢復耕作。
131****3364 2024-12-05 17:04:49
《中華人民共和國土地管理法》第三十七條 禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。已經辦理審批手續的非農業建設占用耕地，一年內不用而又可以耕種并收獲的，應當由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復耕種，也可以由用地單位組織耕種;一年以上未動工建設的，應當按照省、自治區、直轄市的規定繳納閑置費;連續二年未使用的，經原批準機關批準，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權;該幅土地原為農民集體所有的，應當交由原農村集體經濟組織恢復耕種。
185****2123 2024-12-05 17:00:48
《中華人民共和國土地管理法》第三十七條禁止任何單位或者個人閑置荒蕪耕地。已辦理審批手續的非農業建設占用耕地，一年內可以耕種收獲的，由原耕地集體或者個人恢復耕種，或者土地使用單位組織耕種；

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6 房產證可以辦在未成年孩子名下。根據《民法典》規定，未成年人可在法定代理人代理下實施民事法律行為，包括房產登記。這需提交相關身份證明及監護人資料。若房產證辦理過程中出現產權爭議或法律糾紛，表明問題較嚴重，應及時咨詢法律專業人士。
7 解除房產抵押需要準備以下資料：抵押當事人的身份證明，包括身份證或營業執照；抵押合同和主債權合同；抵押權人出具的債務清償證明；房屋所有權證原件；如果是委托辦理，還需提供授權委托書和受托人身份證明。手續方面，需向不動產登記機構提交申請，登記機構審核通過后會辦理注銷抵押登記。
8 針對補辦房產證過程中的糾紛，首先要進行遺失聲明并登報，隨后向房屋登記機構申請補發。根據《房地產經紀管理辦法》的規定，如果不及時補辦，可能會導致權屬糾紛的產生，影響房產交易和抵押等業務的辦理。
9 二手房過戶后拿到房產證的時間一般在7到15個工作日左右，具體要看當地政策和辦理進度。資料齊全的話最快當天就能領證，遇到特殊情況可能會延長到30天。
10 洋房屬于住宅性質的話，是有70年產權的。產權年限是從開發商拿地開始算的，和房屋類型關系不大，主要看土地性質。
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