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申請土地使用年限延長費用是多少

185****7196 | 回答4次 | 2024-12-02 09:10:01

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199****7064 2024-12-02 09:17:08
法律法規并未對費用繳納做出規定。依照已有的法律法規：土地使用權期滿前，土地使用人可以辦續期，審核批準準于續期的可以馬上簽署出讓合同，付款土地使用權土地出讓金，并辦理相對應土地登記。到現在為止，我國尚未明確要求土地推遲土地價格計算方法。《民法典》第三百五十九條【土地使用權的續期】住宅建設用地使用權時限屆滿的，全自動續期。續期費用交納或是減少，根據法律、法規的規定辦理。非住宅建設用地使用權時限屆滿之后的續期，依照法律規定辦理。該土地里的房子以及其它不動產的所屬，有約定的，依照約定;并沒有約定或是約定不明的，根據法律、法規的規定辦理。
149****8336 2024-12-02 09:16:49
法律沒有規定支付費用。根據現行法律規定，土地使用者可以在土地使用權期滿前申請續期。經批準續期的，可以重新簽訂轉讓合同，支付土地使用權轉讓費，并辦理相應的土地登記手續。到目前為止，國家還沒有明確規定土地延期地價的計算方法。《民法典》第三百五十九條住宅建設用地使用權期滿的，自動續期。按照法律、行政法規的規定繳納或者減免續期費用。非住宅建設用地使用權期滿后的續期，依法辦理。土地上的房屋和其他房地產的所有權有約定的，按照約定辦理；沒有約定或者協議不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
132****5326 2024-12-02 09:16:03
根據現行法律規定，土地使用者可以在土地使用權到期前申請續期。經批準續期的，可以重新簽訂出讓合同，支付土地使用權出讓金，并辦理相應的土地登記手續。非住宅建設用地使用權到期后的續期，按照法律規定辦理。
177****3312 2024-12-02 09:14:10
法律沒有對費用的交納作出規定。按照現有的法律規定：土地使用權期滿前，土地使用者可以申請續期，經批準準于續期的可以重新簽訂出讓合同，支付土地使用權出讓金，并辦理相應土地登記手續。到目前為止，國家尚未明確規定土地延期地價計算方式。《民法典》第三百五十九條【建設用地使用權的續期】住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。

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7 解除房產抵押需要準備以下資料：抵押當事人的身份證明，包括身份證或營業執照；抵押合同和主債權合同；抵押權人出具的債務清償證明；房屋所有權證原件；如果是委托辦理，還需提供授權委托書和受托人身份證明。手續方面，需向不動產登記機構提交申請，登記機構審核通過后會辦理注銷抵押登記。
8 針對補辦房產證過程中的糾紛，首先要進行遺失聲明并登報，隨后向房屋登記機構申請補發。根據《房地產經紀管理辦法》的規定，如果不及時補辦，可能會導致權屬糾紛的產生，影響房產交易和抵押等業務的辦理。
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