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深圳購房網 > 問答 > 學校的房改房子女有繼承權嗎

學校的房改房子女有繼承權嗎

149****2954 | 回答4次 | 2024-12-01 20:10:02

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189****4288 2024-12-01 20:19:55
1、房改辦之后，本人獲得房屋所有產權年限，兒女也是有繼承權利的。2、按市價買房的，使用權歸個人財產，隨時都可以掛牌交易;按出廠價買房的，產權年限歸本人，但一般5年之后方可進入交易，交易前要繳納土地出讓;按基準價買房的，員工有著一部分產權年限，實際依照當初基準價占出廠價的比例來決定。《民法典》第一千一百二十七條，財產按下列順序繼承：(一)第一順序：另一半、兒女、父母;(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承結束之后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承的人都不繼承;并沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所指兒女，包含婚生子、非婚生子、養子女和有扶養關系的繼子。本編所指父母，包含生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所指兄弟姐妹，包含同父母的兄弟姐妹、同父異母或者是同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
138****5870 2024-12-01 20:18:15
1、房改以后，個人取得房子全部產權，子女是有繼承權的。2、按市場價購房的，產權歸個人所有，可以隨時上市交易;按成本價購房的，產權歸個人，但一般5年后才能進入市場交易，交易前要交納土地出讓金;按標準價購房的，職工擁有部分產權，具體按照當年標準價占成本價的比重來確定?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣邨l，遺產按照下列順序繼承：(一)第一順序：配偶、子女、父母;(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
137****5352 2024-12-01 20:14:13
1、房改后，個人取得房屋全部產權，子女有繼承權。2、按市場價買房的，產權歸個人所有，可以隨時上市交易；按成本價買房的，產權歸個人所有，但一般5年后才能進入市場交易，交易前繳納土地出讓金；按標準價買房的，職工有部分產權，按當年標準價占成本價的比例確定?！睹穹ǖ洹返谝话僖话俣邨l遺產按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母；(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一繼承人繼承，第二繼承人不繼承；第一繼承人不繼承的，由第二繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養育子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或同父異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
131****1694 2024-12-01 20:12:54
本編輯所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹和有支持關系的繼兄弟姐妹?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣邨l，遺產按照以下順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母。本編輯所稱子女，包括已婚子女、非婚子女、養子女和有支持關系的繼子女。

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6 房產證可以辦在未成年孩子名下。根據《民法典》規定，未成年人可在法定代理人代理下實施民事法律行為，包括房產登記。這需提交相關身份證明及監護人資料。若房產證辦理過程中出現產權爭議或法律糾紛，表明問題較嚴重，應及時咨詢法律專業人士。
7 解除房產抵押需要準備以下資料：抵押當事人的身份證明，包括身份證或營業執照；抵押合同和主債權合同；抵押權人出具的債務清償證明；房屋所有權證原件；如果是委托辦理，還需提供授權委托書和受托人身份證明。手續方面，需向不動產登記機構提交申請，登記機構審核通過后會辦理注銷抵押登記。
8 針對補辦房產證過程中的糾紛，首先要進行遺失聲明并登報，隨后向房屋登記機構申請補發。根據《房地產經紀管理辦法》的規定，如果不及時補辦，可能會導致權屬糾紛的產生，影響房產交易和抵押等業務的辦理。
9 二手房過戶后拿到房產證的時間一般在7到15個工作日左右，具體要看當地政策和辦理進度。資料齊全的話最快當天就能領證，遇到特殊情況可能會延長到30天。
10 洋房屬于住宅性質的話，是有70年產權的。產權年限是從開發商拿地開始算的，和房屋類型關系不大，主要看土地性質。
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