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(一)買房合同失效。合同不成立最直接的結果顯示因合同書取得的財產應予以退還，落實到買房合同上都是購房者退回房屋，而開發商退回購房款。從實踐來看，導致買房合同毫無意義的普遍情形有：1、開發商無權處理該房屋主要包括開發商尚未取得預售許可，房屋為夫妻共有財產而沒經別的共有權人書面確認的，該房屋所有權存在分歧，司法部門、行政單位依規判決、確定被查封或者以其他形式限定房屋支配權等情形。2、開發商存有詐騙情形盡管時會購房者以該項原因要求退房，但實際上中法院支持的并不是很多，通常是購房者對開發商存有詐騙有意與詐騙客觀事實質證艱難而致。要避免此類情形的誕生，購房者應盡可能規定開發商把它每一項服務承諾貫徹落實為文本并給予簽名認同。(二)戶形誤差造成退房。依據《商品房銷售管理辦法》第十九條的相關規定，按套(模塊)計價預購房屋，戶形與設計圖不一致時，或者相關規格超過合同約定的誤差范疇，協議中對于此事沒有約定處理方法的，購房者能夠退房。(三)總面積誤差造成退房。即合同規定面積與產權登記面積產生誤差做到一定比例。若協議中沒有約定實際比例，按有關規定，誤差比平方根超過3%時，購房者有權利退房。

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9	周邊直線1km內有5個公交站周邊公共交通較為便捷。
10	直線3km范圍內有13個幼兒園;9個小學，如昌黎鎮第一中心小學、昌黎鎮第二完全小學、昌黎縣昌黎鎮第六完全小學、昌黎縣昌黎鎮第三完全小學、鎮第五小學等;7個中學，如河北昌黎第一中學、河北昌黎匯文中學、昌黎縣第四中學、秦皇島昌黎美術高中、秦皇島昌黎縣華夏中學等。

1	西長安壹號小區綠化維護得好嗎？日常居住舒心不？ 1個回答
2	西山源著的物業服務水平咋樣，能讓人省心不？ 1個回答
3	檀香府的安保措施到位嗎？居住安全有保障不？ 1個回答
4	若丘周邊生活配套全不全，居住氛圍好不好呀？ 1個回答
5	長安天街停車場好找嗎？停車收費貴不貴呀？ 1個回答
6	世紀城有幼兒園嗎？ 1個回答
7	天成府公交遠嗎？ 1個回答
8	宏屹國際城生態環境優越嗎？ 1個回答
9	萬海林嶼周邊交通怎么樣？ 1個回答
10	惠民園都有什么學校？ 1個回答

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