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房子名字在父母名下,房貸一直由子女償還，這個(gè)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

199****7578 | 回答4次 | 2024-11-25 22:46:04

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132****9948 2024-11-25 23:03:01
如果抵押貸款由孩子償還，但房子的名字是以父母的名義，這并不意味著房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》，夫妻共同財(cái)產(chǎn)通常是指夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同獲得的財(cái)產(chǎn)。在這種情況下，需要具體分析資金來(lái)源，判斷財(cái)產(chǎn)歸屬是否有贈(zèng)與意圖。
186****6104 2024-11-25 23:01:05
如果抵押貸款是由孩子償還的，但房子的名字是以父母的名義，這并不意味著房子屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》，夫妻共同財(cái)產(chǎn)通常是指夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同獲得的財(cái)產(chǎn)。在這種情況下，有必要分析資金來(lái)源和是否有贈(zèng)與意圖來(lái)判斷財(cái)產(chǎn)所有權(quán)。如果產(chǎn)權(quán)問(wèn)題沒(méi)有及時(shí)處理，可能會(huì)導(dǎo)致未來(lái)財(cái)產(chǎn)分割中的糾紛。
182****6339 2024-11-25 22:53:29
若住房貸款由兒女還款，但房子名稱在父母戶下，也并不代表房子就是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》，夫妻共同財(cái)產(chǎn)一般指的是夫婦婚姻關(guān)系存續(xù)期間一同得到的資產(chǎn)。在這種情況下，需深入分析自有資金及是否存在贈(zèng)予用意等來(lái)分辨房產(chǎn)歸屬。如未妥善處理產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，可能造成將來(lái)離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)候的糾紛案件。
139****2411 2024-11-25 22:53:28
若房貸由子女償還，但房子名字在父母名下，這并不代表房子就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》，夫妻共同財(cái)產(chǎn)通常指的是夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同獲得的財(cái)產(chǎn)。在此情況下，需具體分析資金來(lái)源及是否有贈(zèng)與意圖等來(lái)判斷房產(chǎn)歸屬。若未及時(shí)處理產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，可能導(dǎo)致未來(lái)財(cái)產(chǎn)分割時(shí)的糾紛。

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6 房產(chǎn)證可以辦在未成年孩子名下。根據(jù)《民法典》規(guī)定，未成年人可在法定代理人代理下實(shí)施民事法律行為，包括房產(chǎn)登記。這需提交相關(guān)身份證明及監(jiān)護(hù)人資料。若房產(chǎn)證辦理過(guò)程中出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議或法律糾紛，表明問(wèn)題較嚴(yán)重，應(yīng)及時(shí)咨詢法律專業(yè)人士。
7 解除房產(chǎn)抵押需要準(zhǔn)備以下資料：抵押當(dāng)事人的身份證明，包括身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照；抵押合同和主債權(quán)合同；抵押權(quán)人出具的債務(wù)清償證明；房屋所有權(quán)證原件；如果是委托辦理，還需提供授權(quán)委托書和受托人身份證明。手續(xù)方面，需向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交申請(qǐng)，登記機(jī)構(gòu)審核通過(guò)后會(huì)辦理注銷抵押登記。
8 針對(duì)補(bǔ)辦房產(chǎn)證過(guò)程中的糾紛，首先要進(jìn)行遺失聲明并登報(bào)，隨后向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)。根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》的規(guī)定，如果不及時(shí)補(bǔ)辦，可能會(huì)導(dǎo)致權(quán)屬糾紛的產(chǎn)生，影響房產(chǎn)交易和抵押等業(yè)務(wù)的辦理。
9 二手房過(guò)戶后拿到房產(chǎn)證的時(shí)間一般在7到15個(gè)工作日左右，具體要看當(dāng)?shù)卣吆娃k理進(jìn)度。資料齊全的話最快當(dāng)天就能領(lǐng)證，遇到特殊情況可能會(huì)延長(zhǎng)到30天。
10 洋房屬于住宅性質(zhì)的話，是有70年產(chǎn)權(quán)的。產(chǎn)權(quán)年限是從開(kāi)發(fā)商拿地開(kāi)始算的，和房屋類型關(guān)系不大，主要看土地性質(zhì)。
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